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Apartment to sell in Bettembourg
Price on request
2, Rue Michel Rodange
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Available
Description
Offer text available in
We are pleased to present this exceptional 155 m² penthouse/duplex for sale, located in a small and exclusive residence of only 6 units spread across 2 buildings, in a quiet street in Bettembourg, close to all amenities and with easy access to the motorway.
The apartment is accessible via a private elevator that opens directly into the property, as well as through a traditional staircase.
Layout:
Main floor:
Spacious and bright open-plan living and dining area with a high-end fitted kitchen including an integrated wine fridge
Direct access from the living and dining area to a large 58.5 m² balcony
The kitchen also provides access to a second balcony of 12.2 m²
Built-in wardrobes in the entrance hall
Separate storage/laundry room
Separate WC
Bathroom with bathtub and shower
Large master bedroom (convertible into two bedrooms) with built-in wardrobes and access to the main balcony as well as a third balcony of 8.2 m²
Cozy office niche
A beautiful spiral staircase leads to the upper level.
Upper floor:
Large open bedroom
Second bathroom with shower
Open office space overlooking the living area
Basement:
Large double garage with electric gate
Private cellar
The apartment is finished with high-quality materials and is in impeccable condition. Custom-made blinds and electric shutters complete this outstanding property.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
The apartment is accessible via a private elevator that opens directly into the property, as well as through a traditional staircase.
Layout:
Main floor:
Spacious and bright open-plan living and dining area with a high-end fitted kitchen including an integrated wine fridge
Direct access from the living and dining area to a large 58.5 m² balcony
The kitchen also provides access to a second balcony of 12.2 m²
Built-in wardrobes in the entrance hall
Separate storage/laundry room
Separate WC
Bathroom with bathtub and shower
Large master bedroom (convertible into two bedrooms) with built-in wardrobes and access to the main balcony as well as a third balcony of 8.2 m²
Cozy office niche
A beautiful spiral staircase leads to the upper level.
Upper floor:
Large open bedroom
Second bathroom with shower
Open office space overlooking the living area
Basement:
Large double garage with electric gate
Private cellar
The apartment is finished with high-quality materials and is in impeccable condition. Custom-made blinds and electric shutters complete this outstanding property.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse/Duplex mit 155 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 6 Einheiten, verteilt auf 2 Gebäude, in einer ruhigen Straße in Bettembourg, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie mit schneller Autobahnanbindung.
Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie über ein traditionelles Treppenhaus erreichbar.
Aufteilung:
Hauptetage:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche inklusive integriertem Weinkühlschrank
Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zu einem großen Balkon mit 58,5 m²
Die Küche bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit 12,2 m²
Einbauschränke im Eingangsbereich
Separater Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Großes Elternschlafzimmer (teilbar in zwei Schlafzimmer) mit Einbauschränken und Zugang zum großen Balkon sowie zu einem dritten Balkon mit 8,2 m²
Gemütlicher Bürobereich
Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
Obergeschoss:
Großes offenes Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Offener Bürobereich mit Blick auf den Wohnbereich
Untergeschoss:
Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
Privater Kellerraum
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Maßgefertigte Stores sowie elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie über ein traditionelles Treppenhaus erreichbar.
Aufteilung:
Hauptetage:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche inklusive integriertem Weinkühlschrank
Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zu einem großen Balkon mit 58,5 m²
Die Küche bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit 12,2 m²
Einbauschränke im Eingangsbereich
Separater Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Großes Elternschlafzimmer (teilbar in zwei Schlafzimmer) mit Einbauschränken und Zugang zum großen Balkon sowie zu einem dritten Balkon mit 8,2 m²
Gemütlicher Bürobereich
Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
Obergeschoss:
Großes offenes Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Offener Bürobereich mit Blick auf den Wohnbereich
Untergeschoss:
Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
Privater Kellerraum
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Maßgefertigte Stores sowie elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe penthouse/duplex de haut standing de 155 m², situé dans une petite résidence exclusive de 6 unités réparties sur 2 immeubles, dans une rue calme à Bettembourg, à proximité immédiate de toutes commodités et avec un accès rapide à l’autoroute.
L’appartement est accessible directement par ascenseur privatif menant dans votre hall d’entrée, ainsi que par un escalier traditionnel.
Disposition :
Niveau principal :
Spacieux espace de vie ouvert, très lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec frigo à vin intégré
Accès direct du living et de la salle à manger à un grand balcon de 58,5 m²
La cuisine donne accès à un second balcon de 12,2 m²
Placards intégrés dans le hall
Débarras/buanderie séparé
WC séparé
Salle de bain avec baignoire et douche
Grande chambre parentale (possibilité de division en deux chambres) avec armoires intégrées et accès au grand balcon ainsi qu’à un troisième balcon de 8,2 m²
Espace bureau niché
Un bel escalier tournant mène à l’étage supérieur.
Étage :
Grande chambre ouverte
Deuxième salle de bain avec douche
Espace bureau ouvert sur le séjour
Sous-sol :
Grand garage double avec portail électrique
Cave privative
L’appartement est aménagé avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état impeccable. Vous bénéficiez également de stores sur mesure et de volets électriques.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
L’appartement est accessible directement par ascenseur privatif menant dans votre hall d’entrée, ainsi que par un escalier traditionnel.
Disposition :
Niveau principal :
Spacieux espace de vie ouvert, très lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec frigo à vin intégré
Accès direct du living et de la salle à manger à un grand balcon de 58,5 m²
La cuisine donne accès à un second balcon de 12,2 m²
Placards intégrés dans le hall
Débarras/buanderie séparé
WC séparé
Salle de bain avec baignoire et douche
Grande chambre parentale (possibilité de division en deux chambres) avec armoires intégrées et accès au grand balcon ainsi qu’à un troisième balcon de 8,2 m²
Espace bureau niché
Un bel escalier tournant mène à l’étage supérieur.
Étage :
Grande chambre ouverte
Deuxième salle de bain avec douche
Espace bureau ouvert sur le séjour
Sous-sol :
Grand garage double avec portail électrique
Cave privative
L’appartement est aménagé avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état impeccable. Vous bénéficiez également de stores sur mesure et de volets électriques.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117
Property specification
Schlafzimmer
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
136m²
Balkone
84m²
Property characteristics
Apartment
Built in
2015
Energy class
B
Heating type
Gas
Balconies
84 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Security
Alarm
Services
Internet
Amenities
Air conditioning
Cheaper balance insurance
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Price
Price
Ref.: 2AHMP
Agency
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