Apartment to sell in Capellen

* PRIX NEGOCIABLE *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique appartement d'une surface de 86m² avec grande terrasse et jardin privatif située au rez-de-chaussée dans une résidence à 8 unités construite par notre partenaire AREND & FISCHBACH à Capellen - 12, rue Carlo Gausché.

-- DESCRIPTION --

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit:

Hall d'entrée, WC séparé, séjour avec cuisine ouverte (34m²) donnant accès à une magnifique terrasse (68,76m² - Orientation Sud) avec jardin privatif, débarras (5,5m²), deux chambres à coucher (12,5m² & 14,5m²) et salle de bains avec WC, double lavabo & baignoire (6m²).

Il se rajoute une cave et deux emplacements intérieurs.

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique B - B

I. Très bonne localisation
- Nouveau quartier résidentiel
II. Garantie décenales & biénales
III. Appartement neuf construite par Arend&Fischbach - Finition haute de gamme - parquet massif
- Toiture plate
- Fenêtres – triple vitrage
Lamelles automatiques
- Chauffage au gaz
Chauffage au sol
- VMC - Ventilation mécanique contrôlée
IV. Terrasse d’une surface de 69 m² - orientée Sud
- Electricité & eau
V. Jardin privatif d'une surface de 93 m²
- La pelouse va être implantée par le promoteur dès vente de l'appartement
VI. Cave privative d’une surface de 5,55 m²
VII. Deux emplacements intérieur
IX. Un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -