Apartment to sell in Cruchten

Im Herzen des charmanten Dorfes Cruchten gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im zweiten Stock einer modernen Residenz. Mit einer Fläche von 68,91 m² vereint diese Immobilie Raum, Komfort und Ruhe und ist ideal für Familien oder Berufstätige.

Wichtigste Merkmale:
* Heller Wohnbereich: Eine Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, perfekt zum Empfangen oder Entspannen.
* Außergewöhnliche Deckenhöhe: Die Räume öffnen sich bis zum Dach und bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre.
* 2 Schlafzimmer: Garantieren Komfort und Privatsphäre.
* Privatterrasse von 11,22 m²: Ein perfekter Außenbereich, um die schönen Tage im Freien zu genießen.
* 2 Innenstellplätze und ein Keller, im Verkaufspreis inbegriffen.

Komfort und moderne Ausstattung:
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien/Rollläden aus Aluminium für eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts.
* Doppelfluss-Lüftung: Garantiert eine hochwertige Wärme- und Schallisolierung.
* Aufzug und Videotelefonie-System: Für einen sicheren und komfortablen Alltag.

Attraktiver Preis und günstige Konditionen:
* Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung), sowie zwei Innenstellplätze und den Keller.
* Keine Preisanpassung im Falle einer Indexierung.

Diese seltene Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Modernität, Eleganz und Lebenskomfort in einer friedlichen und grünen Umgebung zu vereinen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

http://www.ksi.lu/?q=85163656

Situé au cœur du charmant village de Cruchten, cet appartement exceptionnel se trouve au 2e étage d'une résidence moderne. Avec une superficie de 68,91 m², ce bien combine espace, confort et tranquillité, idéal pour les familles ou les professionnels.

Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur un salon, parfait pour recevoir ou se détendre.
• Hauteur sous plafond exceptionnelle : les pièces s'ouvrent jusqu'au toit, offrant une sensation d'espace et une atmosphère agréable.
• 2 chambres : garantissant confort et intimité.
• Terrasse privative de 11,22 m² : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
• 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente.

Confort et équipements modernes :
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle.
• Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.
• Ascenseur et système de vidéophonie : pour un quotidien sécurisé et confortable.

Prix attractif et conditions avantageuses :
• Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave.
• Aucun ajustement du prix en cas d’indexation.

Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

http://www.ksi.lu/?q=85163656