Apartment to sell in Cruchten

Im Herzen des charmanten Dorfes Cruchten entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die sich im zweiten Stock einer modernen Residenz befindet. Mit einer Fläche von 85,57 m² bietet diese Immobilie eine geräumige, komfortable und beruhigende Umgebung, ideal für Familien oder Berufstätige.

Hauptmerkmale :
* Heller Wohnbereich: Eine Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, perfekt zum Empfangen oder Entspannen.
* Außergewöhnliche Deckenhöhe: Die Räume öffnen sich bis zum Dach und schaffen eine geräumige und angenehme Atmosphäre.
* 2 Schlafzimmer: garantieren Komfort und Privatsphäre.
* Privater Balkon: ein Pluspunkt, um die schönen Tage im Freien zu genießen.
* 2 Innenstellplätze und ein Keller, im Verkaufspreis inbegriffen.

Komfort und moderne Ausstattung :
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien/Rollläden aus Aluminium für eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts.
* Doppelfluss-Lüftung: garantiert eine hochwertige Wärme- und Schallisolierung.
* Aufzug und Videotelefonie-System: bieten Sicherheit und Komfort im Alltag.

Attraktiver Preis und günstige Konditionen:
* Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung), sowie zwei Innenstellplätze und den Keller.
* Keine Preisanpassung im Falle einer Indexierung.

Diese seltene Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Modernität, Eleganz und Lebenskomfort in einer friedlichen und grünen Umgebung zu vereinen.

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http://www.ksi.lu/?q=85465590

Au cœur du charmant village de Cruchten, découvrez cet appartement exceptionnel situé au 2e étage d'une résidence moderne. Avec une superficie de 85,57 m², ce bien offre un cadre spacieux, confortable et apaisant, idéal pour les familles ou les professionnels.

Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur un salon, parfait pour recevoir ou se détendre.
• Hauteur sous plafond exceptionnelle : les pièces s'ouvrent jusqu'au toit, créant une atmosphère spacieuse et agréable.
• 2 chambres : garantissant confort et intimité.
• Balcon privatif : un atout pour profiter des beaux jours en plein air.
• 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente.

Confort et équipements modernes :
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle.
• Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.
• Ascenseur et système de vidéophonie : offrant sécurité et confort au quotidien.

Prix attractif et conditions avantageuses :
• Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave.
• Aucun ajustement du prix en cas d’indexation.

Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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