Apartment to sell in Cruchten

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die sich im 1. Stock einer modernen Residenz im Herzen von Cruchten befindet. Mit einer Fläche von 67,08 m² vereint diese Immobilie Raum, Komfort und Ruhe und bietet somit einen idealen Rahmen für Familien oder Berufstätige.

Wichtigste Merkmale :
* Heller Wohnbereich: Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, die sich perfekt zum Empfangen oder Entspannen eignet.
* 2 Schlafzimmer: bieten Komfort und Privatsphäre.
* Privatterrasse von 10,21 m²: ein idealer Außenbereich, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
* 2 Innenstellplätze und ein Keller, im Verkaufspreis inbegriffen.

Komfort und moderne Ausstattung :
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien/Rollläden aus Aluminium für eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts.
* Doppelfluss-Lüftung: garantiert eine hochwertige Wärme- und Schallisolierung.
* Aufzug und Videosprechanlage: für mehr Sicherheit und Komfort.

Attraktiver Preis und günstige Konditionen :
* Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung) sowie zwei Innenstellplätze und den Keller.
* Keine Preisanpassung im Falle einer Indexierung.

Diese seltene Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Modernität, Eleganz und Lebenskomfort in einer friedlichen und grünen Umgebung zu vereinen.

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Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Cruchten. Avec une superficie de 67,08 m², ce bien allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour des familles ou des professionnels.

Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre.
• 2 chambres : offrant confort et intimité.
• Terrasse privative de 10,21 m² : un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
• 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente.

Confort et équipements modernes :
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle.
• Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.
• Ascenseur et système de vidéophonie : pour une sécurité et un confort accrus.

Prix attractif et conditions avantageuses :
• Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave.
• Aucun ajustement de prix en cas d’indexation.

Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant.

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