Apartment to sell in Cruchten

Apartment Nr. 5 – Residenz „Beim Fernie a Néckel“ in Cruchten

Dieses Apartment mit einer Wohnfläche von 85,57 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Residenz und bietet eine angenehme Raumaufteilung sowie ein ruhiges Wohnumfeld im Dorf Cruchten.

Beschreibung der Wohnung
• Heller Wohnbereich mit offener Küche, der eine großzügige zentrale Wohnfläche bietet.
• Großzügige Raumhöhe bis unter das Dach, welche ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt.
• Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für Homeoffice-Zwecke.
• Privater Balkon, ideal um sonnige Momente zu geniessen.
• Inklusive Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Preis von 28.500 € (inkl. 3 % MwSt.) zu erwerben.

Vorgesehene Ausstattungen
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden für optimale Lichtregulierung und Isolation.
• Komfortable Wohnraumlüftung mit Doppelstromsystem für ein gesundes und konstantes Raumklima.
• Aufzug und Videofonie für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Preisangaben
• Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt. (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
• Es erfolgt keine Indexierung.

Dieses Apartment bietet die ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes und hochwertiges Zuhause in einer neuen und ansprechenden Wohnanlage zu erwerben.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

http://www.ksi.lu/?q=85465590

Appartement N°5 – Résidence « Beim Fernie a Néckel » à Cruchten.

Situé au deuxième étage d’une résidence, cet appartement de 85,57 m² propose une distribution agréable et un cadre de vie paisible au sein du village de Cruchten.

Description du logement
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce centrale facile à aménager.
• Hauteur sous plafond généreuse, avec un volume qui s’étend jusqu’à la toiture, donnant une sensation d’ouverture appréciable.
• 2 chambres, adaptées à différents usages : nuit, télétravail, chambre d’enfant.
• Balcon privatif, permettant de profiter d’un espace extérieur ensoleillé.
• Cave incluse pour davantage de rangement.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur proposé au prix de 28.500 € (TVA 3 % incluse).

Équipements prévus
• Fenêtres PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques en aluminium, assurant une bonne maîtrise de la luminosité et de l’isolation.
• Ventilation double flux, garantissant un air intérieur sain et stable.
• Ascenseur et vidéophonie, pour plus de confort et de sécurité au quotidien.

Conditions de prix
• Prix indiqué TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration).
• Aucune indexation ne sera appliquée.

Cet appartement constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf, bien conçu et situé dans un environnement calme.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour consulter les plans, notre équipe est à votre disposition.

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