Flat to sell in Differdange

Veuillez contacter Eusébio Henriques pour de plus amples informations :
- T : +352 691 660 033
- E : henriques.eusebio@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Differdange, vous propose, à la vente, ce bel appartement de 80 m², 2 chambres, balcon de 11 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 5 appartements dans un quartier très calme et proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface, gare, autoroute).
Ce bel Appartement entièrement rénové en 2019 (chaudière, sol, salle de douche) se situe dans une rue très calme et résidentielle (rue Pierre Frieden) de Differdange.

Differdange est une commune en pleine expansion, École européenne publique depuis 2016, nouvelle zone industrielle qui s'y développe et attire beaucoup de nouvelles sociétés.

Descriptif :
Appartement 2 chambres traversant avec beaucoup de luminosité, situé au 1er étage et disposé de manière suivante :
Hall d'accueil qui dessert les pièces d'env. 6 m², salon/ salle à manger de 27 m² ouvert sur une spacieuse cuisine de 11 m² coin repas, entièrement équipée avec accès directement sur un grand balcon de 11 m² sans vis-à-vis, salle de douche de 6 m² avec grande fenêtre (douche italienne, vasque et WC) un deuxième WC séparé de 2 m², une chambre parentale de 15,50 m², une deuxième chambre de 11 m².

L'appartement dispose de sa propre chaudière au gaz neuve (2018).
Une cave qui à été rénovée en 2019 (sol, salle de douche, WC, cuisine).
L'appartement ne nécessite pas de travaux.
Vous pouvez reprendre le bail de location (les propriétaires louent un garage box fermé pour 100 EUR) a l'arrière de la résidence.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse