Apartment to sell in Echternacherbrück

Entdecken Sie dieses geräumige und moderne Apartment, ideal gelegen in einer ruhigen und renovierten Wohnanlage.

Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 110 m²
• Räume:
o Helles Wohnzimmer mit 28 m²
o Separate Küche mit 10 m²
o Badezimmer mit 9 m²
o Elternschlafzimmer mit 22 m² und begehbarem Kleiderschrank
o Kinderzimmer mit 14 m²
o Separates WC mit 3,5 m²
• Außenbereiche:
o Balkon mit 7 m²
o Privater Garten mit 45 m²
• Zusätzliche Bereiche:
o Keller mit 6 m²
o Ein eigener Stellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem Gelände
Highlights der Wohnung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine App
• Elektrische Rollläden
• Echtholzparkettböden
• Wohnanlage aus dem Jahr 2009, komplett renoviert im Jahr 2021
• PVC-Doppelverglasung, Wärmedämmfassade und Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
• Nebenkosten: 400 €/Monat
Weitere Informationen:
• Gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten (insgesamt 23 Einheiten in der Wohnanlage)
• Wohnanlage mit Aufzug


Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, nahe der luxemburgischen Grenze.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
• Telefon: +352 27 07 35
• E-Mail: info@mamoimmo.lu
• Website: www.mamoimmo.lu

http://www.mamoimmo.lu/?q=85857590

Découvrez cet appartement spacieux et moderne, idéalement situé dans une résidence calme et rénovée.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Pièces :
o Living lumineux de 28 m²
o Cuisine séparée de 10 m²
o Salle de bain de 9 m²
o Chambre parentale de 22 m² avec dressing intégré
o Chambre enfant de 14 m²
o WC séparé de 3,5 m²
• Extérieurs :
o Balcon de 7 m²
o Jardin privé de 45 m²
• Espaces supplémentaires :
o Cave de 6 m²
o Une place de parking dédiée + de nombreuses places visiteurs disponibles sur le site
Atouts de l’appartement :
• Chauffage au sol dans toutes les pièces, contrôlable via application
• Volets roulants électriques
• Sols en parquet massif
• Résidence construite en 2009, entièrement rénovée en 2021
• Double vitrage PVC, façade isolante, et pompe à chaleur pour une haute efficacité énergétique
• Charges : 400 €/mois
Informations complémentaires :
• Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 5 unités (23 dans toute la résidence)
• Résidence équipée d’un ascenseur


Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, à proximité de la frontière luxembourgeoise.

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Site Web : www.mamoimmo.lu

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