Apartment to sell in Goesdorf

Au sein de la Résidence Saint Donatus, projet résidentiel contemporain situé à Dahl, découvrez ce spacieux appartement (02) neuf en vente en état futur d’achèvement, implanté au rez de chaussée et bénéficiant d’une accessibilité PMR, un atout rare et particulièrement recherché.

L’appartement développe une surface cadastrale de 125,41 m², offrant des volumes généreux et une circulation fluide, parfaitement adaptés à une vie quotidienne confortable, sans contrainte de mobilité.

La pièce de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte non incluse dans le prix de vente, permettant une personnalisation complète selon les souhaits de l’acquéreur. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de ± 47 m², créant un prolongement extérieur idéal pour les moments de détente ou de convivialité.

L’espace nuit comprend trois chambres distinctes, ainsi que deux salles d’eau indépendantes une salle de bains et une salle de douche assurant un confort optimal pour une famille ou des occupants multiples. Un débarras vient compléter intelligemment l’agencement intérieur.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants
– Carrelage dans les pièces principales
– Parquet dans les chambres à coucher
– Triple vitrage PVC
– Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol
– Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
– Vidéophone
– Cave privative incluse

La résidence bénéficie d’une classe de performance énergétique A et d’une classe d’isolation thermique B, garantissant une excellente efficacité énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges.

Deux emplacements de parking intérieur sont en supplément au prix de 65.000 €, non inclus dans le prix de vente.

Cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf de plain pied, accessible PMR, au sein d’un projet immobilier qualitatif, dans un environnement calme et verdoyant à Dahl.

Les plans, visuels et rendus 3D sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle, conformément au cadre légal applicable à la vente en état futur d’achèvement.

Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison, je reste à votre entière disposition.

http://www.eires.lu/?q=86516986