Duplex to sell in Hoscheid

www.residence-hoscheid.lu

Immo WEISS bietet Ihnen das neue Immobilienprojekt "Residenz Hoscheid", ein Projekt im Zukunftsbau, mit 10 Wohneinheiten aufgeteilt in 2 Blöcke (A-B) zum Verkauf an.

Dieses hochkarätige Immobilienprojekt in Hoscheid, in der Straße "Haaptstrooss" gelegen, bietet schöne Wohnungen mit hellen Wohnräumen mit einer Fläche von ±63m² bis 124m².

Alle Wohnungen werden Zugang zu Balkonen und/oder Terrassen haben. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, die Gemeinschaftsräume und andere technische Räume.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 110,1m² befindet sich im 1. Stock von Block B und hat 3 Schlafzimmer.

Zusammensetzung der Räume des Duplex D04:
- Erster Stock des Duplex:
Einen Eingangsbereich von 2,76m², eine Küche mit Wohnzimmer von 39,86m², ein Schlafzimmer mit 11,43m², ein WC von 3,05m² und ein Balkon von 7,38m².
- Zweiter Stock des Duplex:
Ein Schlafzimmer von 12,99m², ein Schlafzimmer von 12,60m², ein Duschbad von 4,41m², ein Abstellraum von 1,20m², eine Waschküche von 0,94m², ein Nachtsaal von 4,50m² und ein Balkon von 8,22m².

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Keller, einen Außenstellplatz und einen Carport.

Diese Residenz wird nach den Regeln der Kunst gebaut und kombiniert hohe Qualität mit traditioneller luxemburgischen Bauweise, dreifach verglasten PVC-Fenstern, doppelter Belüftung, Fußbodenheizung, etc.

Verkaufspreis: 573.008,19 -EUR inkl. Mehrwertsteuer 3%.

In einer idealen Lage in der Nähe der N7 in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt ist dieses Immobilienprojekt ein sicherer Wert: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig, sehr leicht zugänglich und mit einer bewundernswerten Aussicht!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, entweder per E-Mail info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61.

www.residence-hoscheid.lu

Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Residence Hoscheid », un projet en future construction, disposant de 10 unités de logement réparties en 2 blocs (A-B).

Ce projet immobilier de haut standing situé à Hoscheid, dans la rue "Haaptstrooss" offre des beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±63m² à 124m².

Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les caves, les locaux communs et autres locaux techniques.

L'appartement d'une surface habitable de 110,1m² se trouve au 1er étage du Bloc B et dispose de 3 chambres à coucher.

Composition des pièces duplex B04:
Premier étage du duplex:
Un hall d'entrée de 2,76m², une cuisine avec séjour de 39,86m², une chambre avec 11,43m², un WC de 3,05m² et un balcon de 7,38m².
Seconde étage du duplex:
Une chambre avec 12,99m², une chambre avec 12,60m², une salle de douche de 4,41m², un débarras de 1,20m², une buanderie de 0,94m², un hall de nuit de 4,50m² et un balcon de 8,22m².

De plus, cet objet dispose d'une cave, d'un emplacement extérieur et d'un carport.

Cette résidence sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, etc.

Prix de vente: 573.656,41 -EUR TVAC 3%

En situation idéale près de la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d‘accès et jouissant d‘une vue admirable!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.