Apartment to sell in Konz

Sehr attraktiver Stadtteil: KONZ BERENDSBORN

Im Konzener Stadtteil Berendsborn bietet sich mit dieser gepflegten Dachgeschosswohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Ein sehr großzügiger Flur, eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein stilvoll modernisiertes Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein eigener Speicherraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich sowie ein Parkplatz für alle Bewohner erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik sowie das Gäste-WC erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2018. Weitere Modernisierungen umfassen den neuen Fassadenanstrich im Jahr 2014, die Dachsanierung inklusive Wärmedämmung etwa im Jahr 2006 sowie Kunststoff-Isolierglasfenster aus 1997.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 7.800 € – eine solide und attraktive Kapitalanlage.

Fotos von derm Inneren der Wohnung g werden folgen

http://immo-m2.lu/?q=86457012

Cet appartement se trouve dans le quartier très attractif de
KONZ BERENDSBORN

Découvrez ce charmant appartement de 74 m² situé à Konz, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine moderne invite à préparer de délicieux repas, tandis que la chambre confortable garantit des nuits paisibles.

Ce bien dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Profitez de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Le design extérieur de l'immeuble reflète parfaitement le charme de la région.

Situé dans une rue calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété de qualité à Konz, un emplacement prisé pour sa nature environnante et son accessibilité

Objet bien approprié pour investisseur: Loyer 7.800 € par an

PHOTOS de l'intérieur vont suivre

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