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Description
Offer text available in
Beautiful 2-bedroom apartment with terrace in Lorentzweiler
– New construction (start Q1 2026)
– Fully customizable apartment
– Possibility to acquire an additional garden at the rear of the residence
– Already 7 out of 12 apartments sold
Sunset Immo is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, located on the top floor of a new and contemporary residence comprising 12 apartments, ideally situated in the heart of Lorentzweiler.
Combining modern architecture, high-quality traditional construction and premium finishes, this property offers a comfortable and sustainable living environment, suitable both as a main residence and as a quality investment.
The apartment offers a living area of approximately 74.8 sqm, complemented by areas with a ceiling height below 1.80 m of approximately 10.4 sqm, and is laid out as follows:
– Entrance hall: approx. 7.9 sqm
– Separate WC: approx. 1.6 sqm
– Storage room: approx. 2.5 sqm
– Bright living room with open kitchen: approx. 34.0 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 1: approx. 13.9 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 2: approx. 7.5 sqm (over 1.80 m)
– Shower room: approx. 5.8 sqm
The outdoor area includes a pleasant terrace of approximately 18.3 sqm, offering an enjoyable outdoor space with open views.
In addition, the property benefits from a private cellar of approximately 9.1 sqm with a dedicated laundry area, as well as two indoor parking spaces included (approx. 25.0 sqm).
The residence stands out for its high-quality features: traditional solid construction, energy class A–A, refined finishes, premium materials, fully customizable apartments, two entrances with elevators, underground garage, secure bicycle and stroller room, and a quiet, green environment.
Lorentzweiler enjoys an excellent location with quick access to the A7 motorway, a nearby train station and bus connections. Luxembourg City is approximately 11 km away, and the airport about 15 km. Shops, schools and services are available in the immediate vicinity.
Sale price: €846,289 incl. 3% VAT (excluding registration fees – subject to approval by the competent authorities)
For further information or to receive the complete documentation, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
– New construction (start Q1 2026)
– Fully customizable apartment
– Possibility to acquire an additional garden at the rear of the residence
– Already 7 out of 12 apartments sold
Sunset Immo is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, located on the top floor of a new and contemporary residence comprising 12 apartments, ideally situated in the heart of Lorentzweiler.
Combining modern architecture, high-quality traditional construction and premium finishes, this property offers a comfortable and sustainable living environment, suitable both as a main residence and as a quality investment.
The apartment offers a living area of approximately 74.8 sqm, complemented by areas with a ceiling height below 1.80 m of approximately 10.4 sqm, and is laid out as follows:
– Entrance hall: approx. 7.9 sqm
– Separate WC: approx. 1.6 sqm
– Storage room: approx. 2.5 sqm
– Bright living room with open kitchen: approx. 34.0 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 1: approx. 13.9 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 2: approx. 7.5 sqm (over 1.80 m)
– Shower room: approx. 5.8 sqm
The outdoor area includes a pleasant terrace of approximately 18.3 sqm, offering an enjoyable outdoor space with open views.
In addition, the property benefits from a private cellar of approximately 9.1 sqm with a dedicated laundry area, as well as two indoor parking spaces included (approx. 25.0 sqm).
The residence stands out for its high-quality features: traditional solid construction, energy class A–A, refined finishes, premium materials, fully customizable apartments, two entrances with elevators, underground garage, secure bicycle and stroller room, and a quiet, green environment.
Lorentzweiler enjoys an excellent location with quick access to the A7 motorway, a nearby train station and bus connections. Luxembourg City is approximately 11 km away, and the airport about 15 km. Shops, schools and services are available in the immediate vicinity.
Sale price: €846,289 incl. 3% VAT (excluding registration fees – subject to approval by the competent authorities)
For further information or to receive the complete documentation, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
Wunderschöne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse in Lorentzweiler
– Neubau (Baubeginn Q1 2026)
– Wohnung vollständig individualisierbar
– Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Gartens im hinteren Bereich der Residenz
– Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft
Sunset Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung anzubieten, gelegen im obersten Stockwerk einer neuen und modernen Wohnresidenz mit 12 Einheiten, ideal im Herzen von Lorentzweiler.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise und erstklassigen Ausstattungen bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,8 m², ergänzt durch Flächen mit einer Raumhöhe unter 1,80 m von ca. 10,4 m², und ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangsbereich: ca. 7,9 m²
– Separates WC: ca. 1,6 m²
– Abstellraum: ca. 2,5 m²
– Heller Wohn- und Küchenbereich: ca. 34,0 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 1: ca. 13,9 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 2: ca. 7,5 m² (über 1,80 m)
– Duschbad: ca. 5,8 m²
Der Außenbereich umfasst eine schöne Terrasse von ca. 18,3 m², die einen angenehmen Außenbereich mit freiem Ausblick bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum von ca. 9,1 m² mit separatem Waschbereich sowie über zwei im Preis inbegriffene Innenstellplätze (ca. 25,0 m²).
Die Residenz überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale: massive Bauweise, Energieklasse A–A, hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen, vollständig individualisierbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, gesicherter Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine ruhige, grüne Wohnlage.
Lorentzweiler zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A7, einem Bahnhof sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Luxemburg-Stadt liegt ca. 11 km entfernt, der Flughafen ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 846.289 € inkl. 3 % MwSt. (zuzüglich Eintragungsgebühren – vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
Für weitere Informationen oder zur Zusendung der vollständigen Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
– Neubau (Baubeginn Q1 2026)
– Wohnung vollständig individualisierbar
– Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Gartens im hinteren Bereich der Residenz
– Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft
Sunset Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung anzubieten, gelegen im obersten Stockwerk einer neuen und modernen Wohnresidenz mit 12 Einheiten, ideal im Herzen von Lorentzweiler.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise und erstklassigen Ausstattungen bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,8 m², ergänzt durch Flächen mit einer Raumhöhe unter 1,80 m von ca. 10,4 m², und ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangsbereich: ca. 7,9 m²
– Separates WC: ca. 1,6 m²
– Abstellraum: ca. 2,5 m²
– Heller Wohn- und Küchenbereich: ca. 34,0 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 1: ca. 13,9 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 2: ca. 7,5 m² (über 1,80 m)
– Duschbad: ca. 5,8 m²
Der Außenbereich umfasst eine schöne Terrasse von ca. 18,3 m², die einen angenehmen Außenbereich mit freiem Ausblick bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum von ca. 9,1 m² mit separatem Waschbereich sowie über zwei im Preis inbegriffene Innenstellplätze (ca. 25,0 m²).
Die Residenz überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale: massive Bauweise, Energieklasse A–A, hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen, vollständig individualisierbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, gesicherter Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine ruhige, grüne Wohnlage.
Lorentzweiler zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A7, einem Bahnhof sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Luxemburg-Stadt liegt ca. 11 km entfernt, der Flughafen ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 846.289 € inkl. 3 % MwSt. (zuzüglich Eintragungsgebühren – vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
Für weitere Informationen oder zur Zusendung der vollständigen Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler
– Nouvelle construction (début Q1 2026)
– Appartement entièrement personnalisable
– Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence
– Déjà 7 appartements vendus sur 12
Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler.
Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 74,8 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit :
– Hall d’entrée : ±7,9 m²
– WC séparé : ±1,6 m²
– Débarras : ±2,5 m²
– Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m)
– Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m)
– Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m)
– Salle de douche : ±5,8 m²
Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.
En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²).
La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant.
Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate.
Prix de vente : 846.289 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
– Nouvelle construction (début Q1 2026)
– Appartement entièrement personnalisable
– Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence
– Déjà 7 appartements vendus sur 12
Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler.
Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 74,8 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit :
– Hall d’entrée : ±7,9 m²
– WC séparé : ±1,6 m²
– Débarras : ±2,5 m²
– Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m)
– Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m)
– Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m)
– Salle de douche : ±5,8 m²
Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.
En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²).
La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant.
Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate.
Prix de vente : 846.289 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644558
Property specification
Schlafzimmer
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
74.8m²
Terrasse
18m²
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
18 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Cellar
Laundry room
Outside
Garden
Security
Videophone
Services
Internet
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3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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