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Appartement à vendre à Luxembourg-Centre
890 804 €
39 Rue Vauban, Luxembourg-Centre, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Exceptional project: restoration and renovation of a historic 17th-century residence
Located in the heart of the oldest district of the capital of the Grand Duchy of Luxembourg, a UNESCO World Heritage site, this emblematic house is the subject of a unique enhancement project.
Spearheaded by Oscar, a company with a passion for enhancing architectural heritage, the Résidence Vauban project aims to transform this listed building into a prestigious contemporary residence comprising three apartments.
The first floor features a vast living space with an open-plan kitchen, dining room and comfortable lounge.
The whole area benefits from plenty of natural light and fluid circulation.
The sleeping area includes a first bedroom, adjoining a fully-equipped bathroom with toilet. Quieter, at the other end of the level, the master suite has its own shower room.
A charming winter living room completes the space between the two areas. A spiral staircase links this floor to the upper duplex floor.
This project combines authenticity and modernity with finesse. The building will be equipped with an elevator, noble materials and a harmonious design that respects the soul of the place. The renovation is in line with current standards, with ACA-level energy performance, while offering exceptional comfort and standing.
The residence is located at 39, rue Vauban, in a prime location in the capital, in the immediate vicinity of the European district of Kirchberg, the city center and the lively Clausen district.
A rare living environment, just a stone's throw from all amenities: schools, shops, restaurants, museums, theaters, cinemas and sports facilities.
Located in the heart of the oldest district of the capital of the Grand Duchy of Luxembourg, a UNESCO World Heritage site, this emblematic house is the subject of a unique enhancement project.
Spearheaded by Oscar, a company with a passion for enhancing architectural heritage, the Résidence Vauban project aims to transform this listed building into a prestigious contemporary residence comprising three apartments.
The first floor features a vast living space with an open-plan kitchen, dining room and comfortable lounge.
The whole area benefits from plenty of natural light and fluid circulation.
The sleeping area includes a first bedroom, adjoining a fully-equipped bathroom with toilet. Quieter, at the other end of the level, the master suite has its own shower room.
A charming winter living room completes the space between the two areas. A spiral staircase links this floor to the upper duplex floor.
This project combines authenticity and modernity with finesse. The building will be equipped with an elevator, noble materials and a harmonious design that respects the soul of the place. The renovation is in line with current standards, with ACA-level energy performance, while offering exceptional comfort and standing.
The residence is located at 39, rue Vauban, in a prime location in the capital, in the immediate vicinity of the European district of Kirchberg, the city center and the lively Clausen district.
A rare living environment, just a stone's throw from all amenities: schools, shops, restaurants, museums, theaters, cinemas and sports facilities.
Außergewöhnliches Projekt: Restaurierung und Sanierung eines historischen Herrenhauses aus dem 17.
Jahrhundert. Dieses symbolträchtige Haus befindet sich im Herzen des ältesten Viertels der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ist Gegenstand eines einzigartigen Projekts zur Aufwertung des Gebäudes.
Das Projekt "Résidence Vauban", das von der Firma Oscar getragen wird, die sich leidenschaftlich für die Aufwertung des architektonischen Erbes einsetzt, zielt darauf ab, dieses denkmalgeschützte Gebäude in eine zeitgenössische Prestige-Residenz mit drei Wohnungen umzuwandeln.
Diese Etage besteht aus einem großen, durchgehenden Wohnbereich mit einer Küche, die sich zu einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer hin öffnet.
Das Ganze profitiert von einer schönen Helligkeit und einer fließenden Zirkulation.
Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer, das an ein ausgestattetes Badezimmer mit Toilette angrenzt. Etwas ruhiger gelegen, am anderen Ende der Ebene, verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer.
Als Ergänzung fügt sich zwischen den beiden Bereichen ein charmantes Winterwohnzimmer ein. Eine Wendeltreppe verbindet diese Etage mit der oberen Etage der Maisonettewohnung.
Dieses Projekt vereint auf raffinierte Weise Authentizität und Modernität. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von edlen Materialien und einem harmonischen Design, das die Seele des Ortes respektiert. Die Renovierung erfolgt unter Einhaltung der aktuellen Standards mit einer Energieeffizienz auf ACA-Niveau und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Komfort und Standard.
Die Residenz befindet sich in der 39, rue Vauban, in einer privilegierten Lage in der Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe des europäischen Viertels Kirchberg, des Stadtzentrums und des belebten Viertels Clausen.
Ein seltenes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kinos und Sporteinrichtungen.
Jahrhundert. Dieses symbolträchtige Haus befindet sich im Herzen des ältesten Viertels der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ist Gegenstand eines einzigartigen Projekts zur Aufwertung des Gebäudes.
Das Projekt "Résidence Vauban", das von der Firma Oscar getragen wird, die sich leidenschaftlich für die Aufwertung des architektonischen Erbes einsetzt, zielt darauf ab, dieses denkmalgeschützte Gebäude in eine zeitgenössische Prestige-Residenz mit drei Wohnungen umzuwandeln.
Diese Etage besteht aus einem großen, durchgehenden Wohnbereich mit einer Küche, die sich zu einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer hin öffnet.
Das Ganze profitiert von einer schönen Helligkeit und einer fließenden Zirkulation.
Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer, das an ein ausgestattetes Badezimmer mit Toilette angrenzt. Etwas ruhiger gelegen, am anderen Ende der Ebene, verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer.
Als Ergänzung fügt sich zwischen den beiden Bereichen ein charmantes Winterwohnzimmer ein. Eine Wendeltreppe verbindet diese Etage mit der oberen Etage der Maisonettewohnung.
Dieses Projekt vereint auf raffinierte Weise Authentizität und Modernität. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von edlen Materialien und einem harmonischen Design, das die Seele des Ortes respektiert. Die Renovierung erfolgt unter Einhaltung der aktuellen Standards mit einer Energieeffizienz auf ACA-Niveau und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Komfort und Standard.
Die Residenz befindet sich in der 39, rue Vauban, in einer privilegierten Lage in der Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe des europäischen Viertels Kirchberg, des Stadtzentrums und des belebten Viertels Clausen.
Ein seltenes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kinos und Sporteinrichtungen.
Projet d'exception : restauration et réhabilitation d'une demeure historique du XVIIe siècle
Située au cœur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur.
Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements.
Cet étage se compose d'un vaste espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon confortable.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.
La partie nuit comprend une première chambre, attenante à une salle de bain équipée avec toilettes. Plus au calme, à l'autre extrémité du niveau, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
En complément, un charmant salon d'hiver s'insère entre les deux zones. Un escalier en colimaçon relie cet étage à l'étage supérieur du duplex.
Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels.
La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen.
Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives.
Située au cœur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur.
Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements.
Cet étage se compose d'un vaste espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon confortable.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.
La partie nuit comprend une première chambre, attenante à une salle de bain équipée avec toilettes. Plus au calme, à l'autre extrémité du niveau, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
En complément, un charmant salon d'hiver s'insère entre les deux zones. Un escalier en colimaçon relie cet étage à l'étage supérieur du duplex.
Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels.
La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen.
Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives.
Spécificités du bien
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floor area
67.73m²
Balconies
2.47m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
2025
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Balcons
2.47 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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