Apartment to sell in Luxembourg-Cents

Zu verkaufen- Wohnungen - Luxembourg-Cents

Thomas & Piron stellt Ihnen sein neues Wohnprojekt mit dem Namen DELTA vor, das sich in der 157 rue de Cents in Luxemburg befindet.

Diese elegante, zeitgenössische Residenz bietet Ihnen 58 Apartments mit einer Wohnfläche zwischen 39 und 99 m², gut durchdachte 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Balkonen, Gärten, 47 Tiefgaragenplätze und 38 private Kellerräume.

Mit den Straßen- und Autobahnachsen in der Nähe der Residenz und der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie das Geschäftsviertel Kirchberg für Ihre Geschäftsreisen oder das Stadtzentrum problemlos.

Energieklassen AAA und BBB.

Die Preise der Wohnungen werden mit 3% MwSt. angezeigt, Keller inbegriffen, ohne Parkplätze. (zusätzlich)

Für eine begrenzte Zeit: Gutschein für eine Einbauküche im Wert von 12.000€ (inkl. MwSt.) bei unserem Küchenpartner für ein 1-Schlafzimmer-Apartment und 15.000€ (inkl. MwSt.) für ein 2-Schlafzimmer-Apartment.

À vendre - appartement 2 chambres - Luxembourg

Au sein de la résidence DELTA à Luxembourg-Cents, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf à vendre (A03) au rez-de-chaussée, d'une surface nette de 73,16 m², comportant 2 chambres, 1 séjour-cuisine de 25,96 m², 2 salles de douche, 1 wc séparé, 1 hall d'entrée, 1 terrasse de 4,95 m², 1 jardin commun à usage privatif, et une cave.

Pour une durée limitée : bon à valoir pour une cuisine équipée d'une valeur de 15.000€ TTC chez notre cuisiniste partenaire.

Classe énergétique BBB.

Le prix affiché comprend 1 emplacement de parking intérieur et une cave.

Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.

A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 950.818€ TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise).

*sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'information.

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For sale - 2 bedroom apartment - Luxembourg

In the DELTA residence in Luxembourg-Cents, Thomas & Piron propose you this new apartment for sale (A03) on the first floor, with a net surface of 73,16 m², including 2 bedrooms, 1 living room-kitchen of 25,96 m², 2 shower rooms, 1 separate toilet, 1 entrance hall, 1 terrace of 4,95 m², 1 common garden for private use, and a cellar.

For a limited time: voucher for a fully equipped kitchen worth 15.000€ TTC at our partner kitchen shop.

Energy class BBB.

The advertised price comprises 1 interior parking bay and a cellar.

All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed.

As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 950.818€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage).

*subject to acceptance of your file by the domain registration administration.

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