Penthouse to sell in Luxembourg-Cessange
Description
Address: 6, Am Grendchen
Description:
Discover a magnificent penthouse located in a peaceful residential area of Luxembourg-Cessange.
**Main features:**
- Weighted surface area of 108m2 (including 1/3 terrace)
- 76 m² living area
- 96 m² terrace
- Secluded, unobstructed 3-sided apartment with optimal light and unobstructed views
- Spacious 30 m² living room, surrounded by bay windows and featuring a large, fully-equipped kitchen
- Sunny terrace, including a generous
55 m² platform offering a second
outside
- 2 good-sized bedrooms
- 1 modern bathroom with Italian shower
- 1 separate toilet
- Small built-in laundry room
- Quality parquet flooring
- Possibility of buying (partly) furnished
- Private cellar
- Indoor parking space
- Shared laundry room in basement
**Location and amenities:**
- Located just a few minutes' drive from the Cloche
d'Or
- Schools and crèches in the immediate vicinity
- Bus stop 2 minutes' walk away
- Quiet street with no passing traffic
- Residential environment with a majority of
owneroccupancy
Available end of October!
6, Am Grendchen, Luxemburg-Cessange
Beschreibung :
Entdecken Sie ein wunderschönes Penthouse in einer ruhigen Wohngegend von Luxemburg-Cessange.
**Hauptmerkmale:**
- Gewichtete Fläche von 108m2 (einschließlich
1/3 der Terrassenfläche).
- Wohnfläche von 76 m².
- Terrasse von 96m².
- Zurückgezogene Wohnung, frei von 3 Seiten
mit optimaler Helligkeit und freiem Blick.
- Großzügiges Wohnzimmer von 30 m²,
umgeben von Panoramafenstern und mit
einer großen Einbauküche.
- Sonnige Terrasse, davon ein großzügiger
Bereich von 55 m², der ein zweiter Aussen-
Wohnraum bietet.
- 2 Schlafzimmer in guten Größen
- 1 Badezimmer mit italienischer Dusche
- 1 separates WC
- Kleiner eingebauter Hauswirtschaftsraum
- Hochwertiger Parkettboden
- Möglichkeit, die Wohnung (teilweise) möbliert
zu kaufen.
- Eigener Keller
- Parkplatz im Innenbereich
- Gemeinschaftswaschküche im UG
**Lage und Annehmlichkeiten:**
- Nur wenige Autominuten von der Cloche d'Or
entfernt.
- Schulen und Kindergärten in der
unmittelbaren Umgebung.
- Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt
- Ruhige Wohnstraße ohne
Durchgangsverkehr
- Wohnumfeld mit einer Mehrheit von
selbstnutzende Eigentümer
Verfügbar ab Ende Oktober!
6, Am Grendchen, Luxembourg-Cessange
Description :
Découvrez un magnifique penthouse situé dans un quartier résidentiel paisible de Luxembourg-Cessange.
**Caractéristiques principales :**
- Surface pondérée de 108m2 (comprenant 1/3
de la terrasse)
- Surface habitable de 76 m²
- Terrasse de 96 m²
- Appartement en retrait, libre de 3 côtés avec
une luminosité optimale et une vue dégagée
- Séjour spacieux de 30 m², entouré de baies
vitrées et comprenant une grande cuisine
équipée
- Terrasse ensoleillée, dont une généreuse
plateforme 55 m² offrant un deuxième séjour
extérieur
- 2 chambres à coucher de bonnes tailles
- 1 salle de bain avec double vasque et
douche italienne
- 1 WC séparé
- Débarras intégré
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur
- Buanderie commune au sous-sol
Parquet de qualité.
Possibilité d'acheter (en partie) meublé !
**Localisation et commodités :**
- Situé à quelques minutes en voiture de la
Cloche d'Or
- Écoles et crèches dans les alentours
immédiats
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Rue calme sans trafic de passage
- Environnement résidentiel avec une majorité
de propriétaires occupants
Disponible à fin octobre!
Property specification
Equipment & Restrictions
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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