Appartement à vendre à Luxembourg
Description
Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence soignée, dans une rue calme, cet appartement-duplex, est très lumineux et offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 82 m2.
Il se compose comme suit :
- Au deuxième étage on y retrouve un vaste hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC), une cuisine entièrement équipée, un séjour et une terrasse.
- Au troisième étage sous toiture, on y retrouve, un espace bureau ainsi qu’une deuxième chambre à coucher.
Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent le lot.
La résidence dispose d’une buanderie commune, d’un local vélo et d’un ascenseur.
IMPORTANT : la façade et les balcons seront entièrement rénovés. Ces frais sont portés par le vendeur et le début desdits travaux est prévu en février 2026. Leur finalisation est prévue pour mai 2026, dépendant des conditions météorologiques. Plus loin, le vendeur procède au remplacement des fenêtres Velux de l'appartement, à ses frais.
Nombreuses commodités à proximité :
- Gare de Dommeldange à proximité
- Arrêt de bus
- Centre commercial à 5 minutes en voiture
- Forêt à proximité avec parcours footing / promenade
- Restaurants, écoles, supermarchés, etc.
CPE : F-F
Disponible : de suite
Prix : 628.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
BRICKS – Excellence in Real Estate
http://www.bricks.lu/?q=85855624
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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