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Description
Offer text available in
Mamo Immo is pleased to offer exclusively this bright and charming 76 m² apartment, located on the 1st floor of a small residence with only 4 units, in the sought-after district of Luxembourg-Bonnevoie. With three open sides, the property provides a comfortable and well-lit living environment close to all amenities.
Main Features:
• Living area: 76 m²
• Terrace: 11 m² – A lovely private outdoor space
• Private garden: 23 m² – Perfect for enjoying sunny days
• Entrance hall
• Spacious living room
• Fully equipped kitchen
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
Additional Features & Highlights:
• Private cellar – Extra storage space
• Shared laundry room
• Double-glazed windows – Thermal and sound insulation
• Gas heating
Location & Surroundings:
Ideally located on rue des Gaulois in Luxembourg-Bonnevoie, the apartment is within walking distance of Luxembourg Central Station, shops, schools, public transport, and restaurants. A prime location in the heart of the city with quick access to main highways.
Availability: Immediate
Agency fees are at the seller’s expense.
📞 Contact Mamo Immo today to schedule a visit!
Phone: +352 27 07 35
Email: info@mamoimmo.lu
http://www.mamoimmo.lu/?q=85979900
Main Features:
• Living area: 76 m²
• Terrace: 11 m² – A lovely private outdoor space
• Private garden: 23 m² – Perfect for enjoying sunny days
• Entrance hall
• Spacious living room
• Fully equipped kitchen
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
Additional Features & Highlights:
• Private cellar – Extra storage space
• Shared laundry room
• Double-glazed windows – Thermal and sound insulation
• Gas heating
Location & Surroundings:
Ideally located on rue des Gaulois in Luxembourg-Bonnevoie, the apartment is within walking distance of Luxembourg Central Station, shops, schools, public transport, and restaurants. A prime location in the heart of the city with quick access to main highways.
Availability: Immediate
Agency fees are at the seller’s expense.
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Email: info@mamoimmo.lu
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Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 76 m²
• Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif
• Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours
• Hall d’entrée
• Séjour spacieux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• 1 salle de bain
Équipements et Atouts :
• Cave privative – Espace de stockage supplémentaire
• Buanderie commune
• Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique
• Chauffage au gaz
Localisation & Environnement :
Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite !
Tél : +352 27 07 35
Mail : info@mamoimmo.lu
http://www.mamoimmo.lu/?q=85979900
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 76 m²
• Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif
• Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours
• Hall d’entrée
• Séjour spacieux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• 1 salle de bain
Équipements et Atouts :
• Cave privative – Espace de stockage supplémentaire
• Buanderie commune
• Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique
• Chauffage au gaz
Localisation & Environnement :
Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
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Property specification
Chambres
2
Surface habitable
76m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Condition
Good
Built in
1958
Energy class
G
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Outside
Garden
Services
Internet
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: ZD4UM
Agency
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