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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Located in the brand-new Lotissement Andara, within the Résidence Graphite, this modern studio is an ideal opportunity for both investment and primary residence.
The property is located on the first floor, offering easy and convenient access. The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a shower room, a fully equipped kitchen and a bright living room with direct access to a private terrace.
In addition, the studio has an interior parking space for your vehicle, with a large adjacent cellar for extra storage.
Currently rented at €1,300 per month plus charges of €200, the lease is renewed year by year, with three months' notice before termination, usually by the end of March.
An excellent opportunity for a property investment in a dynamic, fast-growing district.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at giada@beckimmo.lu
or by telephone on +352 621 90 36 30
See all our properties at www.beckimmo.lu
http://www.beckimmo.lu/?q=86357538
The property is located on the first floor, offering easy and convenient access. The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a shower room, a fully equipped kitchen and a bright living room with direct access to a private terrace.
In addition, the studio has an interior parking space for your vehicle, with a large adjacent cellar for extra storage.
Currently rented at €1,300 per month plus charges of €200, the lease is renewed year by year, with three months' notice before termination, usually by the end of March.
An excellent opportunity for a property investment in a dynamic, fast-growing district.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at giada@beckimmo.lu
or by telephone on +352 621 90 36 30
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Dieses moderne Studio befindet sich in der brandneuen Siedlung Andara in der Residenz Graphite. Es ist eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Investition als auch für einen Hauptwohnsitz.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen und bequemen Zugang. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
Darüber hinaus verfügt das Studio über einen Innenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit angrenzendem großen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit beträgt der Mietpreis 1.300 € pro Monat plus 200 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird jährlich verlängert, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, in der Regel zum Ende des Monats März.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in einem dynamischen und sich entwickelnden Stadtteil.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an giada@beckimmo.lu
oder telefonisch unter +352 621 90 36 30
Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.beckimmo.lu
http://www.beckimmo.lu/?q=86357538
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen und bequemen Zugang. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
Darüber hinaus verfügt das Studio über einen Innenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit angrenzendem großen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit beträgt der Mietpreis 1.300 € pro Monat plus 200 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird jährlich verlängert, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, in der Regel zum Ende des Monats März.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in einem dynamischen und sich entwickelnden Stadtteil.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an giada@beckimmo.lu
oder telefonisch unter +352 621 90 36 30
Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.beckimmo.lu
http://www.beckimmo.lu/?q=86357538
Situé dans le tout nouveau Lotissement Andara, au sein de la Résidence Graphite, ce studio moderne constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’une salle de douche, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée.
En outre, le studio dispose d’un emplacement intérieur pour votre véhicule avec grande cave adjacente pour plus de rangement.
Actuellement loué à 1.300 € par mois plus charges de 200 €, le bail est renouvelé année par année, avec un préavis de trois mois avant résiliation, généralement à la fin du mois de Mars.
Une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à giada@beckimmo.lu
ou par téléphone au +352 621 90 36 30
Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
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Le bien se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’une salle de douche, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée.
En outre, le studio dispose d’un emplacement intérieur pour votre véhicule avec grande cave adjacente pour plus de rangement.
Actuellement loué à 1.300 € par mois plus charges de 200 €, le bail est renouvelé année par année, avec un préavis de trois mois avant résiliation, généralement à la fin du mois de Mars.
Une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à giada@beckimmo.lu
ou par téléphone au +352 621 90 36 30
Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
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Spezifische Eigenschaften
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
36.2m²
Terrasse
8m²
Objektmerkmale
Studio
Zustand
Gut
Gebaut in
2015
Energieeffizienzklasse
B
Heizungs Typ
Gas
Terrasse
8 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Hauswirtschaftsraum
Sicherheit
Alarm
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Dan Beck Immobilière
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