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Description
Offer text available in
We are pleased to present this attractive apartment with a surface area of approximately 54.42 m², ideally located in Luxembourg-Gasperich.
It is situated on the first floor of a residential building constructed in 2011, in close proximity to the vibrant Cloche d’Or district.
The apartment is in excellent condition and stands out for its functional layout and generous volumes, making it perfectly suited for a single person, a couple or an investor.
The spacious and bright living area features a brand-new open-plan kitchen, offering modern comfort and optimal day-to-day functionality.
The shower room, also newly renovated, complements the property harmoniously with contemporary fittings.
Layout
* Living area with fully new open-plan kitchen
* Separate WC
* Bedroom: 13.80 m²
* New shower room
Additional features
* Excellent overall condition
* Private cellar
* Large public parking area directly opposite the residence
The apartment enjoys a prime location close to amenities, public transport, main road connections, and the Cloche d’Or district, while still offering a pleasant living environment.
This property represents an ideal opportunity, whether for owner-occupation or as a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
It is situated on the first floor of a residential building constructed in 2011, in close proximity to the vibrant Cloche d’Or district.
The apartment is in excellent condition and stands out for its functional layout and generous volumes, making it perfectly suited for a single person, a couple or an investor.
The spacious and bright living area features a brand-new open-plan kitchen, offering modern comfort and optimal day-to-day functionality.
The shower room, also newly renovated, complements the property harmoniously with contemporary fittings.
Layout
* Living area with fully new open-plan kitchen
* Separate WC
* Bedroom: 13.80 m²
* New shower room
Additional features
* Excellent overall condition
* Private cellar
* Large public parking area directly opposite the residence
The apartment enjoys a prime location close to amenities, public transport, main road connections, and the Cloche d’Or district, while still offering a pleasant living environment.
This property represents an ideal opportunity, whether for owner-occupation or as a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,42 m² präsentieren zu dürfen, ideal gelegen in Luxembourg-Gasperich.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2011 errichteten Wohnresidenz, in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Viertel Cloche d’Or.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre großzügigen Volumen – ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine vollständig neue offene Küche, die modernen Komfort und eine optimale Nutzung im Alltag bietet.
Das ebenfalls neue Duschbad ergänzt das Gesamtbild harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung.
Aufteilung
* Wohn-/Essbereich mit vollständig neuer offener Küche
* Separates WC
* Schlafzimmer: 13,80 m²
* Neues Duschbad
Zusätzliche Vorteile
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Privater Keller
* Großer öffentlicher Parkplatz gegenüber der Residenz
Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie dem Viertel Cloche d’Or und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2011 errichteten Wohnresidenz, in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Viertel Cloche d’Or.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre großzügigen Volumen – ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine vollständig neue offene Küche, die modernen Komfort und eine optimale Nutzung im Alltag bietet.
Das ebenfalls neue Duschbad ergänzt das Gesamtbild harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung.
Aufteilung
* Wohn-/Essbereich mit vollständig neuer offener Küche
* Separates WC
* Schlafzimmer: 13,80 m²
* Neues Duschbad
Zusätzliche Vorteile
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Privater Keller
* Großer öffentlicher Parkplatz gegenüber der Residenz
Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie dem Viertel Cloche d’Or und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’environ 54,42 m², idéalement situé à Luxembourg-Gasperich.
Il se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 2011, à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d’Or.
En excellent état d’entretien, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une personne seule, un couple ou un investisseur.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un confort moderne et une utilisation optimale au quotidien.
La salle de douche, également neuve, complète harmonieusement l’ensemble avec des prestations actuelles.
Disposition
* Séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve
* WC séparé
* Chambre à coucher : 13,80 m²
* Salle de douche neuve
Atouts complémentaires
* Excellent état général
* Cave privative
* Grand parking public en face de la résidence
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun, des axes principaux, ainsi que du quartier de la Cloche d’Or, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Il se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 2011, à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d’Or.
En excellent état d’entretien, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une personne seule, un couple ou un investisseur.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un confort moderne et une utilisation optimale au quotidien.
La salle de douche, également neuve, complète harmonieusement l’ensemble avec des prestations actuelles.
Disposition
* Séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve
* WC séparé
* Chambre à coucher : 13,80 m²
* Salle de douche neuve
Atouts complémentaires
* Excellent état général
* Cave privative
* Grand parking public en face de la résidence
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun, des axes principaux, ainsi que du quartier de la Cloche d’Or, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Property specification
Chambres
1
Surface habitable
54.42m²
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Built in
2011
Energy class
C
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Elevator
Cellar
Laundry room
Services
Internet
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: Q9KUI
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