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Description
Offer text available in
LA IMMO presents a peaceful oasis in the heart of Mersch: the ITALIC Residence – coming soon.
Located in a sought-after neighborhood of Mersch, LA IMMO warmly invites you to discover this beautiful apartment on the second floor of a high-quality residence soon to be built.
This property combines modern comfort, abundant natural light, and a high quality of life. With its spacious balcony and private green area, it offers a true haven of relaxation – just steps away from all the amenities the vibrant town of Mersch has to offer.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach – a guarantee of quality, expertise, and reliability.
Apartment layout:
- Living room / kitchen / hall: approx. 41 m²
- Night hall: approx. 6 m²
- Bedroom 1: approx. 18 m²
- Bedroom 2: approx. 13.5 m²
- Bathroom: approx. 7 m²
- Storage room: approx. 2 m²
- Separate WC: approx. 2 m²
- Balcony: approx. 10.5 m²
- Private basement and indoor parking space
Why Mersch?
Centrally located in the country, Mersch is a growing community that combines a green, nature-close environment with excellent connectivity – thanks to its train station, highway access, and modern infrastructure. Here you will find schools, shopping facilities, cultural centers, sports amenities, as well as beautiful walking trails along the Alzette river and in the surrounding forests.
Get inspired…
A place to live designed for your well-being – with the perfect balance of nature, accessibility, and contemporary living comfort. Whether you are looking for your first home, a sustainable investment, or a peaceful living environment, this apartment meets your needs.
Contact LA IMMO today for more information or to schedule a viewing appointment for this promising project.
A new chapter of your life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
Located in a sought-after neighborhood of Mersch, LA IMMO warmly invites you to discover this beautiful apartment on the second floor of a high-quality residence soon to be built.
This property combines modern comfort, abundant natural light, and a high quality of life. With its spacious balcony and private green area, it offers a true haven of relaxation – just steps away from all the amenities the vibrant town of Mersch has to offer.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach – a guarantee of quality, expertise, and reliability.
Apartment layout:
- Living room / kitchen / hall: approx. 41 m²
- Night hall: approx. 6 m²
- Bedroom 1: approx. 18 m²
- Bedroom 2: approx. 13.5 m²
- Bathroom: approx. 7 m²
- Storage room: approx. 2 m²
- Separate WC: approx. 2 m²
- Balcony: approx. 10.5 m²
- Private basement and indoor parking space
Why Mersch?
Centrally located in the country, Mersch is a growing community that combines a green, nature-close environment with excellent connectivity – thanks to its train station, highway access, and modern infrastructure. Here you will find schools, shopping facilities, cultural centers, sports amenities, as well as beautiful walking trails along the Alzette river and in the surrounding forests.
Get inspired…
A place to live designed for your well-being – with the perfect balance of nature, accessibility, and contemporary living comfort. Whether you are looking for your first home, a sustainable investment, or a peaceful living environment, this apartment meets your needs.
Contact LA IMMO today for more information or to schedule a viewing appointment for this promising project.
A new chapter of your life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
LA IMMO präsentiert Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen von Mersch: die Residenz ITALIC – demnächst im Bau.
In einem begehrten Wohnviertel von Mersch lädt Sie LA IMMO herzlich ein, diese schöne Wohnung im zweiten Stock einer hochwertigen, bald zu errichtenden Residenz zu entdecken.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, viel natürliches Licht und hohe Lebensqualität. Mit ihrem großzügigen Balkon und dem privaten Grünbereich bietet sie eine wahre Wohlfühloase – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die lebendige Stadt Mersch zu bieten hat.
Das Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert – ein Garant für Qualität, Know-how und Beständigkeit.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohn-/Küchen-/Eingangsbereich: ca. 41 m²
- Nachthalle: ca. 6 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 18 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 13,5 m²
- Badezimmer: ca. 7 m²
- Abstellraum: ca. 2 m²
- Separates WC: ca. 2 m²
- Balkon: ca. 10,5 m²
- Privater Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Warum Mersch?
Zentral im Land gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung verbindet – dank Bahnhof, Autobahnanschluss und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren, Sportanlagen sowie herrliche Spazierwege entlang der Alzette und in den umliegenden Wäldern.
Lassen Sie sich begeistern…
Ein Wohnort, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist – mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, nachhaltig investieren oder ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses vielversprechende Projekt.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
In einem begehrten Wohnviertel von Mersch lädt Sie LA IMMO herzlich ein, diese schöne Wohnung im zweiten Stock einer hochwertigen, bald zu errichtenden Residenz zu entdecken.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, viel natürliches Licht und hohe Lebensqualität. Mit ihrem großzügigen Balkon und dem privaten Grünbereich bietet sie eine wahre Wohlfühloase – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die lebendige Stadt Mersch zu bieten hat.
Das Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert – ein Garant für Qualität, Know-how und Beständigkeit.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohn-/Küchen-/Eingangsbereich: ca. 41 m²
- Nachthalle: ca. 6 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 18 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 13,5 m²
- Badezimmer: ca. 7 m²
- Abstellraum: ca. 2 m²
- Separates WC: ca. 2 m²
- Balkon: ca. 10,5 m²
- Privater Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Warum Mersch?
Zentral im Land gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung verbindet – dank Bahnhof, Autobahnanschluss und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren, Sportanlagen sowie herrliche Spazierwege entlang der Alzette und in den umliegenden Wäldern.
Lassen Sie sich begeistern…
Ein Wohnort, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist – mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, nachhaltig investieren oder ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses vielversprechende Projekt.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
LA IMMO vous présente une oasis de tranquillité au cœur de Mersch : la résidence ITALIC – bientôt en construction.
Située dans un quartier prisé de Mersch, LA IMMO vous invite chaleureusement à découvrir ce bel appartement au deuxième étage d’une résidence de haute qualité bientôt réalisée.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle abondante et haute qualité de vie. Avec son balcon spacieux et son espace vert privé, il offre un véritable havre de paix – à seulement quelques pas de toutes les commodités que la dynamique ville de Mersch peut offrir.
Le projet est réalisé par le promoteur immobilier renommé Arend & Fischbach – gage de qualité, d’expertise et de fiabilité.
Répartition de l’appartement :
- Séjour / cuisine / hall : env. 41 m²
- Hall de nuit : env. 6 m²
- Chambre 1 : env. 18 m²
- Chambre 2 : env. 13,5 m²
- Salle de bains : env. 7 m²
- Débarras : env. 2 m²
- WC séparé : env. 2 m²
- Balcon : env. 10,5 m²
- Cave privée et parking intérieur
Pourquoi Mersch ?
Idéalement situé au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui allie un environnement vert et proche de la nature à une excellente connectivité – grâce à sa gare, son accès autoroutier et son infrastructure moderne. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des centres culturels, des équipements sportifs ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et dans les forêts environnantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être – avec un parfait équilibre entre nature, accessibilité et confort contemporain. Que vous cherchiez votre premier logement, un investissement durable ou un cadre de vie paisible, cet appartement répondra à vos attentes.
Contactez dès aujourd’hui LA IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de votre vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
Située dans un quartier prisé de Mersch, LA IMMO vous invite chaleureusement à découvrir ce bel appartement au deuxième étage d’une résidence de haute qualité bientôt réalisée.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle abondante et haute qualité de vie. Avec son balcon spacieux et son espace vert privé, il offre un véritable havre de paix – à seulement quelques pas de toutes les commodités que la dynamique ville de Mersch peut offrir.
Le projet est réalisé par le promoteur immobilier renommé Arend & Fischbach – gage de qualité, d’expertise et de fiabilité.
Répartition de l’appartement :
- Séjour / cuisine / hall : env. 41 m²
- Hall de nuit : env. 6 m²
- Chambre 1 : env. 18 m²
- Chambre 2 : env. 13,5 m²
- Salle de bains : env. 7 m²
- Débarras : env. 2 m²
- WC séparé : env. 2 m²
- Balcon : env. 10,5 m²
- Cave privée et parking intérieur
Pourquoi Mersch ?
Idéalement situé au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui allie un environnement vert et proche de la nature à une excellente connectivité – grâce à sa gare, son accès autoroutier et son infrastructure moderne. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des centres culturels, des équipements sportifs ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et dans les forêts environnantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être – avec un parfait équilibre entre nature, accessibilité et confort contemporain. Que vous cherchiez votre premier logement, un investissement durable ou un cadre de vie paisible, cet appartement répondra à vos attentes.
Contactez dès aujourd’hui LA IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de votre vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946387
Property specification
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
89.23m²
Balcons
9m²
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Orientation
S
Condition
New
Heating type
Gas
Balconies
9 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Cellar
Laundry room
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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