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Description
Offer text available in
Delivery date: mid-2025
Last flat available
Fantastic new flat in a central location - OP DER POMPEL
Are you looking for a modern, stylish flat in a prime location? Then this new-build flat is just the thing for you!
The flat is located in the lively village of "Mertert" and is only a few minutes away from shopping facilities, restaurants and public transport.
The flat has a living area of 85.88 m2 and is on the ground floor.
The equipment is as follows :
an entrance hall 5.05 m2,
a large living- | dining room 35.29 m2 with access to a loggia (8.76 m2),
a kitchen,
a bathroom 6.62 m2,
a master bedroom 18.23 m2,
one children's room 14.33 m2,
a storage room 6.36 m2.
All residential units benefit from indoor and outdoor parking spaces and a garden.
1 underground parking space
(extra charge 35.000 € incl. VAT).
Thanks to state-of-the-art technology, the flat is extremely energy-efficient (energy class ABA), which has a positive effect on your ancillary costs.
Location
Mertert is located on the banks of the Moselle.
Due to its picturesque location on the banks of the river and close to the border with Germany, Mertert is a very sought-after and attractive village.
Transport links
Luxembourg airport ± 23 km = 18 minutes by car
Luxembourg City ± 31 km = 30 minutes by car
Trier-City ± 14 km = 23 minutes by car
There is a bus stop in the immediate vicinity, and Mertert station can be reached in around 5 minutes on foot.
Distances by train
Mertert station - Luxembourg station | 39 minutes
Distance by bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Leisure / Educational facilities
There are numerous cycling and hiking trails in the vicinity of Mertert.
The beautiful park of Mertert also offers an outdoor fitness course, a playground, a water playground and much more.
A kindergarten as well as a primary school are located in Mertert.
Last flat available
Fantastic new flat in a central location - OP DER POMPEL
Are you looking for a modern, stylish flat in a prime location? Then this new-build flat is just the thing for you!
The flat is located in the lively village of "Mertert" and is only a few minutes away from shopping facilities, restaurants and public transport.
The flat has a living area of 85.88 m2 and is on the ground floor.
The equipment is as follows :
an entrance hall 5.05 m2,
a large living- | dining room 35.29 m2 with access to a loggia (8.76 m2),
a kitchen,
a bathroom 6.62 m2,
a master bedroom 18.23 m2,
one children's room 14.33 m2,
a storage room 6.36 m2.
All residential units benefit from indoor and outdoor parking spaces and a garden.
1 underground parking space
(extra charge 35.000 € incl. VAT).
Thanks to state-of-the-art technology, the flat is extremely energy-efficient (energy class ABA), which has a positive effect on your ancillary costs.
Location
Mertert is located on the banks of the Moselle.
Due to its picturesque location on the banks of the river and close to the border with Germany, Mertert is a very sought-after and attractive village.
Transport links
Luxembourg airport ± 23 km = 18 minutes by car
Luxembourg City ± 31 km = 30 minutes by car
Trier-City ± 14 km = 23 minutes by car
There is a bus stop in the immediate vicinity, and Mertert station can be reached in around 5 minutes on foot.
Distances by train
Mertert station - Luxembourg station | 39 minutes
Distance by bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Leisure / Educational facilities
There are numerous cycling and hiking trails in the vicinity of Mertert.
The beautiful park of Mertert also offers an outdoor fitness course, a playground, a water playground and much more.
A kindergarten as well as a primary school are located in Mertert.
Lieferdatum: Mitte 2025
Letzte verfügbare Wohnung
Traumhafte Neubauwohnung in zentraler Lage – OP DER POMPEL
Sie suchen eine moderne, stilvolle Wohnung in bester Lage? Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in der belebten Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,88 m2 und liegt auf dem Erdgeschoss.
Die Ausstattung ist wie folgt :
eine Eingangshalle 5.05 m2,
ein großes Wohn- | Esszimmer 35.29 m2 mit Zugang zu einer Loggia (8.76 m2),
eine Küche,
ein Badezimmer 6.62 m2,
ein Elternschlafzimmer 18.23 m2,
ein Kinderzimmer 14.33 m2,
ein Abstellraum 6.36 m2.
Alle Wohneinheiten profitieren von Parkplätzen im Innen- und Außenbereich sowie von einem Garten.
1 Tiefgaragenplatz
(Aufpreis 35.000 € inkl. MwSt.).
Dank modernster Technologie ist die Wohnung äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Lage
Mertert liegt am Ufer der Mosel.
Aufgrund der malerischen Lage am Flussufer und nahe der Grenze zu Deutschland, ist Mertert eine sehr gefragte und attraktive Ortschaft.
Verkehrsanbindungen
Luxemburg-Flughafen ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten
Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten
Freizeit / Bildungseinrichtung
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung von Mertert.
Der schöne Park von Mertert bietet zudem einen Outdoor-Fitness-Parcours, einen Spiel- und Wasserspielplatz und Vieles mehr.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Mertert.
Letzte verfügbare Wohnung
Traumhafte Neubauwohnung in zentraler Lage – OP DER POMPEL
Sie suchen eine moderne, stilvolle Wohnung in bester Lage? Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in der belebten Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,88 m2 und liegt auf dem Erdgeschoss.
Die Ausstattung ist wie folgt :
eine Eingangshalle 5.05 m2,
ein großes Wohn- | Esszimmer 35.29 m2 mit Zugang zu einer Loggia (8.76 m2),
eine Küche,
ein Badezimmer 6.62 m2,
ein Elternschlafzimmer 18.23 m2,
ein Kinderzimmer 14.33 m2,
ein Abstellraum 6.36 m2.
Alle Wohneinheiten profitieren von Parkplätzen im Innen- und Außenbereich sowie von einem Garten.
1 Tiefgaragenplatz
(Aufpreis 35.000 € inkl. MwSt.).
Dank modernster Technologie ist die Wohnung äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Lage
Mertert liegt am Ufer der Mosel.
Aufgrund der malerischen Lage am Flussufer und nahe der Grenze zu Deutschland, ist Mertert eine sehr gefragte und attraktive Ortschaft.
Verkehrsanbindungen
Luxemburg-Flughafen ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten
Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten
Freizeit / Bildungseinrichtung
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung von Mertert.
Der schöne Park von Mertert bietet zudem einen Outdoor-Fitness-Parcours, einen Spiel- und Wasserspielplatz und Vieles mehr.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Mertert.
Date de livraison: mi-2025
Dernier appartement disponible
Un appartement neuf de rêve dans un endroit central - OP DER POMPEL
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un endroit privilégié ? Alors cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut !
L'appartement se trouve dans la localité animée de "Mertert" et n'est qu'à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement a une surface habitable de 85,88 m2 et se situe au rez-de-chaussée.
L'aménagement est le suivant :
un hall d'entrée de 5,05 m2,
un grand salon | salle à manger 35.29 m2 avec accès à une loggia (8.76 m2),
une cuisine,
une salle de bain de 6.62 m2,
une chambre parentale 18.23 m2,
une chambre d'enfant 14.33 m2,
un débarras de 6.36 m2.
Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking à l'intérieur et à l'extérieur ainsi que d'un jardin.
1 place de parking souterrain
(supplément de 35.000 €, TVA incluse).
Grâce à une technologie de pointe, l'appartement est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique ABA), ce qui se répercute positivement sur vos charges.
Situation
Mertert est situé au bord de la Moselle.
En raison de sa situation pittoresque au bord de la rivière et à proximité de la frontière avec l'Allemagne, Mertert est une localité très recherchée et attrayante.
Liaisons de transport
Distances en voiture
Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture
Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture
Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ainsi que la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied.
Distances en train
Gare Mertert - Gare Luxembourg | 39 minutes
Distances en bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Loisirs / établissement d'enseignement
Il existe de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les environs de Mertert.
Le beau parc de Mertert offre en outre un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux et une aire de jeux aquatiques et bien plus encore.
Une école maternelle et une école primaire se trouvent à Mertert.
Dernier appartement disponible
Un appartement neuf de rêve dans un endroit central - OP DER POMPEL
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un endroit privilégié ? Alors cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut !
L'appartement se trouve dans la localité animée de "Mertert" et n'est qu'à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement a une surface habitable de 85,88 m2 et se situe au rez-de-chaussée.
L'aménagement est le suivant :
un hall d'entrée de 5,05 m2,
un grand salon | salle à manger 35.29 m2 avec accès à une loggia (8.76 m2),
une cuisine,
une salle de bain de 6.62 m2,
une chambre parentale 18.23 m2,
une chambre d'enfant 14.33 m2,
un débarras de 6.36 m2.
Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking à l'intérieur et à l'extérieur ainsi que d'un jardin.
1 place de parking souterrain
(supplément de 35.000 €, TVA incluse).
Grâce à une technologie de pointe, l'appartement est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique ABA), ce qui se répercute positivement sur vos charges.
Situation
Mertert est situé au bord de la Moselle.
En raison de sa situation pittoresque au bord de la rivière et à proximité de la frontière avec l'Allemagne, Mertert est une localité très recherchée et attrayante.
Liaisons de transport
Distances en voiture
Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture
Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture
Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ainsi que la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied.
Distances en train
Gare Mertert - Gare Luxembourg | 39 minutes
Distances en bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Loisirs / établissement d'enseignement
Il existe de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les environs de Mertert.
Le beau parc de Mertert offre en outre un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux et une aire de jeux aquatiques et bien plus encore.
Une école maternelle et une école primaire se trouvent à Mertert.
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
85.88m²
Kitchen
Furnished kitchen - closed
Property characteristics
Apartment
Energy class
A
Thermal class
B
Heating type
Other
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Outside
Garden
Security
Videophone
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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