Apartment to sell in Moestroff

Wunderschöne Wohnung in Moestroff
+++ ZU VERKAUFEN +++

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie jetzt Herrn MALVA Donato unter +352 621534666 oder per E-Mail unter donato.malva@vevalo.com für weitere Informationen.

Vevalo bietet Ihnen exklusiv eine große Wohnung in einer Residenz mit 3 Einheiten an. Diese moderne und luxuriöse Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 143 m² und einen Keller von 110 m².

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle
- Offene und voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer etwa 52 m² großen Terrasse
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Ein Büro, das auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
- Ein Badezimmer mit Dusche
- Separates WC

Im Untergeschoss -1 befindet sich ein Keller von 110 m², der in zwei Teile aufgeteilt ist und Zugang zum privaten Garten von 67 m² bietet. Ein Innen- und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Idealerweise gelegen inmitten von Grün mit einer makellosen Aussicht, bietet diese Wohnung eine friedliche Lebensumgebung.

Zusätzliche Informationen:

- Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich nur auf 170 €!
- Die Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck) ist in 12 Minuten erreichbar.
- Der nächstgelegene Bahnhof, Diekirch, ist etwa 8 Autominuten entfernt.
- Die Immobilie wird von mehreren Buslinien, wie RGTR, bedient.
- Grundschulen und das Gymnasium sind mit dem Bus direkt erreichbar.
- Verschiedene Supermärkte sind nur 5 Autominuten entfernt.

+++ A VENDRE +++

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez dès maintenant Monsieur MALVA Donato au +352 621534666 ou par mail à donato.malva@vevalo.com pour plus d'informations.

Vevalo vous propose en exclusivité un grand appartement dans une résidence de 3 unités. Cet appartement moderne et lumineux de haut standing bénéficie d'une surface habitable de 143 m² et d'une cave de 110 m².

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte totalement équipée avec un îlot central
- Un grand living/salle à manger donnant également accès à une grande terrasse d'environ 52 m²
- 3 chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
- Un bureau pouvant également être utilisé comme une 4ème chambre
- Une salle de douche
- WC séparé

Au sous-sol -1, vous trouverez une cave de 110 m² divisée en deux parties, offrant un accès au jardin privatif de 67 m². Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent cette offre.

Idéalement situé dans un écrin de verdure avec une vue irréprochable, cet appartement offre un cadre de vie paisible.

Informations complémentaires :

- Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 170€ !
- L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 12 minutes.
- La station de train la plus proche, Diekirch, se trouve à environ 8 minutes en voiture.
- Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus, telles que RGTR.
- Les écoles fondamentales et le lycée sont accessibles en bus direct.
- Vous trouverez divers supermarchés à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.