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Description
Offer text available in
We are pleased to present this bright and very well-maintained 1-bedroom apartment with approx. 80 m² of living space.
The apartment is located on the 1st floor of a residential building constructed in 2010 with an elevator. It impresses with its spacious layout, high-quality finishes, and its immediate proximity to the Luxembourg border.
Layout:
* Entrance hall: 4.95 m² – welcoming and practical
* Living and dining area: 30.81 m² – spacious, bright, and with access to the balcony
* Kitchen (separate and fully equipped): 11.68 m² – modern and functional
* Bedroom: 17.39 m² – well laid out with plenty of space
* Bathroom with WC: 6.28 m² – modern with walk-in shower
* Storage room: 4.83 m² – additional storage directly in the apartment
* Balcony: 7.72 m² – perfect for relaxing moments outdoors
Features & Highlights:
* Year of construction: 2010 – very well maintained
* Underfloor heating
* High-quality double-glazed windows
* Electric shutters in the living and dining area
* Elevator in the building
* Private cellar included
* Underground parking space included in the purchase price
* Well-kept common areas including laundry room
Location:
The apartment is located in Perl-Nennig, just a few minutes from the Luxembourg border. Luxembourg City can be reached in approx. 25 minutes, Trier in about 20 minutes. Shops, restaurants, kindergarten, and train station are all nearby.
Availability: immediately available
This apartment is ideal for singles, couples, or cross-border commuters seeking modern comfort in a quiet location close to the border.
For further information or to arrange a viewing, we will be happy to assist you.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
The apartment is located on the 1st floor of a residential building constructed in 2010 with an elevator. It impresses with its spacious layout, high-quality finishes, and its immediate proximity to the Luxembourg border.
Layout:
* Entrance hall: 4.95 m² – welcoming and practical
* Living and dining area: 30.81 m² – spacious, bright, and with access to the balcony
* Kitchen (separate and fully equipped): 11.68 m² – modern and functional
* Bedroom: 17.39 m² – well laid out with plenty of space
* Bathroom with WC: 6.28 m² – modern with walk-in shower
* Storage room: 4.83 m² – additional storage directly in the apartment
* Balcony: 7.72 m² – perfect for relaxing moments outdoors
Features & Highlights:
* Year of construction: 2010 – very well maintained
* Underfloor heating
* High-quality double-glazed windows
* Electric shutters in the living and dining area
* Elevator in the building
* Private cellar included
* Underground parking space included in the purchase price
* Well-kept common areas including laundry room
Location:
The apartment is located in Perl-Nennig, just a few minutes from the Luxembourg border. Luxembourg City can be reached in approx. 25 minutes, Trier in about 20 minutes. Shops, restaurants, kindergarten, and train station are all nearby.
Availability: immediately available
This apartment is ideal for singles, couples, or cross-border commuters seeking modern comfort in a quiet location close to the border.
For further information or to arrange a viewing, we will be happy to assist you.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und bestens gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich: 4,95 m² – einladend und praktisch
* Wohn- und Essbereich: 30,81 m² – großzügig geschnitten, hell und mit Zugang zum Balkon
* Küche (separat und ausgestattet): 11,68 m² – modern und funktional
* Schlafzimmer: 17,39 m² – ideal geschnitten mit viel Platz
* Badezimmer mit WC: 6,28 m² – modern mit ebenerdiger Dusche
* Abstellraum: 4,83 m² – zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
* Balkon: 7,72 m² – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
Ausstattung & Highlights:
* Baujahr 2010 – sehr gepflegter Zustand
* Fußbodenheizung
* Hochwertige doppelt verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich
* Aufzug im Haus
* Kellerraum inklusive
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Waschküche
Lage:
Die Wohnung liegt in Perl-Nennig, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Luxemburg-Stadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Trier in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe.
Verfügbarkeit: sofort frei
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Grenzgänger, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und grenznaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich: 4,95 m² – einladend und praktisch
* Wohn- und Essbereich: 30,81 m² – großzügig geschnitten, hell und mit Zugang zum Balkon
* Küche (separat und ausgestattet): 11,68 m² – modern und funktional
* Schlafzimmer: 17,39 m² – ideal geschnitten mit viel Platz
* Badezimmer mit WC: 6,28 m² – modern mit ebenerdiger Dusche
* Abstellraum: 4,83 m² – zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
* Balkon: 7,72 m² – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
Ausstattung & Highlights:
* Baujahr 2010 – sehr gepflegter Zustand
* Fußbodenheizung
* Hochwertige doppelt verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich
* Aufzug im Haus
* Kellerraum inklusive
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Waschküche
Lage:
Die Wohnung liegt in Perl-Nennig, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Luxemburg-Stadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Trier in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe.
Verfügbarkeit: sofort frei
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Grenzgänger, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und grenznaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
Nous sommes ravis de vous présenter ce lumineux et très bien entretenu appartement de 1 chambre offrant une surface habitable d’environ 80 m².
L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur. Il séduit par sa distribution spacieuse, ses finitions de qualité et sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Répartition des pièces :
* Hall d’entrée : 4,95 m² – accueillant et pratique
* Séjour / salle à manger : 30,81 m² – spacieux, lumineux et avec accès au balcon
* Cuisine (séparée et équipée) : 11,68 m² – moderne et fonctionnelle
* Chambre à coucher : 17,39 m² – bien agencée et offrant beaucoup d’espace
* Salle de bains avec WC : 6,28 m² – moderne avec douche à l’italienne
* Débarras : 4,83 m² – espace de rangement supplémentaire dans l’appartement
* Balcon : 7,72 m² – idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur
Équipements & points forts :
* Année de construction : 2010 – état très soigné
* Chauffage au sol
* Fenêtres double vitrage de haute qualité
* Volets roulants électriques dans le séjour
* Ascenseur dans la résidence
* Cave privative incluse
* Emplacement intérieur en sous-sol inclus dans le prix
* Parties communes soignées avec buanderie
Situation :
L’appartement est situé à Perl-Nennig, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 minutes, et Trèves en 20 minutes. Commerces, restaurants, école maternelle et gare se trouvent à proximité immédiate.
Disponibilité : libre immédiatement
Cet appartement est idéal pour célibataires, couples ou frontaliers recherchant un confort moderne, un cadre paisible et une situation proche de la frontière.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur. Il séduit par sa distribution spacieuse, ses finitions de qualité et sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Répartition des pièces :
* Hall d’entrée : 4,95 m² – accueillant et pratique
* Séjour / salle à manger : 30,81 m² – spacieux, lumineux et avec accès au balcon
* Cuisine (séparée et équipée) : 11,68 m² – moderne et fonctionnelle
* Chambre à coucher : 17,39 m² – bien agencée et offrant beaucoup d’espace
* Salle de bains avec WC : 6,28 m² – moderne avec douche à l’italienne
* Débarras : 4,83 m² – espace de rangement supplémentaire dans l’appartement
* Balcon : 7,72 m² – idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur
Équipements & points forts :
* Année de construction : 2010 – état très soigné
* Chauffage au sol
* Fenêtres double vitrage de haute qualité
* Volets roulants électriques dans le séjour
* Ascenseur dans la résidence
* Cave privative incluse
* Emplacement intérieur en sous-sol inclus dans le prix
* Parties communes soignées avec buanderie
Situation :
L’appartement est situé à Perl-Nennig, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 minutes, et Trèves en 20 minutes. Commerces, restaurants, école maternelle et gare se trouvent à proximité immédiate.
Disponibilité : libre immédiatement
Cet appartement est idéal pour célibataires, couples ou frontaliers recherchant un confort moderne, un cadre paisible et une situation proche de la frontière.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86385666
Property specification
Schlafzimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
80m²
Balkone
7m²
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Built in
2010
Balconies
7 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Cellar
Laundry room
Services
Internet
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: JPV1F
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