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Description
Offer text available in
** Appartement réservé**
- NORDSTROOSS-
L'agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel NORDSTROOSS.
Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, le nouveau projet Nordstrooss en future construction s'intègre parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques A avec notamment son chauffage urbain à faible coût (BIOGAZ).
Il se compose de :
- 12 appartements allant de 1 à 2 chambres répartis sur 2 bâtiments.
- 2 maisons unifamilales d'environ 200m2, chacune construite sur un terrain de 5 ares.
L'appartement AU6 de 49m² au sol se situe au 2ème et dernier étage et se compose comme suit :
- Hall d'entrée,
- 1 buanderie,
- 1 espace salon / séjour / cuisine ouverte de 23m² desservant une grande terrasse de 20m²,
- 1 grande chambre de 15m²,
- 1 salle de douche et toilette séparé,
- 1 emplacement de parking extérieur avec arrivées électriques pour véhicules électriques sont compris dans le prix de l'appartement.
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Le prix de 352 268,60euros s'entend TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Infos pratiques :
Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette.
La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants.
Les passionnés de vélo pourront s'adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch.
Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d'autres qui se prêtent à la balade en famille.
La piscine de Koetschette est ouverte au public.
Rambrouch se situe à :
- 35 km de Luxembourg-Ville
- 26 km de Mersch
- 20 km de Bissen
- 10 km de Grosbous
- 9 km de Redange
- 22 km de Colmar-Berg
- 15 km du centre commercial Pall Useldange
https://www.fecc-promotions.lu/apercu-brochure/7
- NORDSTROOSS-
L'agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel NORDSTROOSS.
Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, le nouveau projet Nordstrooss en future construction s'intègre parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques A avec notamment son chauffage urbain à faible coût (BIOGAZ).
Il se compose de :
- 12 appartements allant de 1 à 2 chambres répartis sur 2 bâtiments.
- 2 maisons unifamilales d'environ 200m2, chacune construite sur un terrain de 5 ares.
L'appartement AU6 de 49m² au sol se situe au 2ème et dernier étage et se compose comme suit :
- Hall d'entrée,
- 1 buanderie,
- 1 espace salon / séjour / cuisine ouverte de 23m² desservant une grande terrasse de 20m²,
- 1 grande chambre de 15m²,
- 1 salle de douche et toilette séparé,
- 1 emplacement de parking extérieur avec arrivées électriques pour véhicules électriques sont compris dans le prix de l'appartement.
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Le prix de 352 268,60euros s'entend TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Infos pratiques :
Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette.
La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants.
Les passionnés de vélo pourront s'adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch.
Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d'autres qui se prêtent à la balade en famille.
La piscine de Koetschette est ouverte au public.
Rambrouch se situe à :
- 35 km de Luxembourg-Ville
- 26 km de Mersch
- 20 km de Bissen
- 10 km de Grosbous
- 9 km de Redange
- 22 km de Colmar-Berg
- 15 km du centre commercial Pall Useldange
https://www.fecc-promotions.lu/apercu-brochure/7
Property specification
Chambres
1
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
57.28m²
Terrasse
20m²
Kitchen
Furnished kitchen - closed
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Built in
2021
Energy class
A
Thermal class
B
Terrace
20 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Elevator
Security
Videophone
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Price
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Ref.: F75FT
Agency
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