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Description
Offer text available in
Exclusive collaboration Keller Williams Luxembourg & Hello Home
Direct contact:
Sandra Lavacry +352 661 310 718 – sandra.lavacry@kwluxembourg.com
Hello Home +352 691 404 078 – ag@hellohome.lu
WORK IN PROGRESS
A New Development in the Heart of the Luxembourg Moselle Region
Located in Remich, known as the Pearl of the Moselle, in a privileged environment surrounded by vineyards, nature, and urban amenities, this superb new duplex with A-B energy rating guarantees optimal living comfort, controlled energy costs, and long-term value for your investment.
Scheduled for delivery in early 2027, this property will be located on the ground floor and first floor of an intimate two-family house comprising only two units.
Key Features:
• Living area: approx. 66 sqm
• 2 bedrooms
• Bright living room with open-plan kitchen
• South-facing terrace of approx. 27 sqm
• Private garden of approx. 41 sqm with direct access from the living areas
• Bathroom
• Separate WC
• Private cellar of approx. 4.5 sqm
• 2 indoor parking spaces, approx. 41 sqm or 36 sqm
• High-end finishes and specifications
Technical and Energy Features:
- PVC triple-glazed windows and patio doors
- Electric shutters
- Heat pump
- Mechanical double-flow ventilation system
- Underfloor heating
- Solar panels
Interior finishes remain fully customizable according to your tastes and preferences, allowing you to design a home perfectly suited to your lifestyle.
An ideal opportunity for a sustainable first purchase or a secure long-term investment.
Location and Amenities – In Immediate Proximity:
- Shops within 3 to 9 minutes walking distance (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacy, etc.)
- Primary school and Maison Relais reachable within 2 minutes by car or 8 minutes on foot
- Numerous bus lines connecting to Luxembourg City, Kirchberg, and the southern part of the country
- Free municipal shuttle service
- Nightlifebus available
- Free public transportation throughout Luxembourg
Remich is located approximately 20 to 30 minutes from Luxembourg City, directly bordering Germany and about 25 km from Thionville (France).
Living in Remich
An emblematic town of the Luxembourg Moselle region, Remich offers a unique lifestyle combining nature, gastronomy, and culture. Its famous riverside promenade along the Moselle, renowned wine cellars, and welcoming atmosphere make it a highly sought-after place to live.
Additional Information:
- Price displayed with 3% VAT (subject to approval by the competent authorities)
- Estimated delivery: early 2027
Direct contact:
Sandra Lavacry +352 661 310 718 – sandra.lavacry@kwluxembourg.com
Hello Home +352 691 404 078 – ag@hellohome.lu
WORK IN PROGRESS
A New Development in the Heart of the Luxembourg Moselle Region
Located in Remich, known as the Pearl of the Moselle, in a privileged environment surrounded by vineyards, nature, and urban amenities, this superb new duplex with A-B energy rating guarantees optimal living comfort, controlled energy costs, and long-term value for your investment.
Scheduled for delivery in early 2027, this property will be located on the ground floor and first floor of an intimate two-family house comprising only two units.
Key Features:
• Living area: approx. 66 sqm
• 2 bedrooms
• Bright living room with open-plan kitchen
• South-facing terrace of approx. 27 sqm
• Private garden of approx. 41 sqm with direct access from the living areas
• Bathroom
• Separate WC
• Private cellar of approx. 4.5 sqm
• 2 indoor parking spaces, approx. 41 sqm or 36 sqm
• High-end finishes and specifications
Technical and Energy Features:
- PVC triple-glazed windows and patio doors
- Electric shutters
- Heat pump
- Mechanical double-flow ventilation system
- Underfloor heating
- Solar panels
Interior finishes remain fully customizable according to your tastes and preferences, allowing you to design a home perfectly suited to your lifestyle.
An ideal opportunity for a sustainable first purchase or a secure long-term investment.
Location and Amenities – In Immediate Proximity:
- Shops within 3 to 9 minutes walking distance (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacy, etc.)
- Primary school and Maison Relais reachable within 2 minutes by car or 8 minutes on foot
- Numerous bus lines connecting to Luxembourg City, Kirchberg, and the southern part of the country
- Free municipal shuttle service
- Nightlifebus available
- Free public transportation throughout Luxembourg
Remich is located approximately 20 to 30 minutes from Luxembourg City, directly bordering Germany and about 25 km from Thionville (France).
Living in Remich
An emblematic town of the Luxembourg Moselle region, Remich offers a unique lifestyle combining nature, gastronomy, and culture. Its famous riverside promenade along the Moselle, renowned wine cellars, and welcoming atmosphere make it a highly sought-after place to live.
Additional Information:
- Price displayed with 3% VAT (subject to approval by the competent authorities)
- Estimated delivery: early 2027
Collaboration exclusive Keller Williams Luxembourg & Hello Home
Contact direct :
Sandra Lavacry +352 661 310 718 – sandra.lavacry@kwluxembourg.com
Hello Home +352 691 404 078 – ag@hellohome.lu
TRAVAUX EN COURS
Un projet neuf au cœur de la Moselle luxembourgeoise
Situé à Remich, surnommée la Perle de la Moselle, dans un environnement privilégié entre vignobles, nature et commodités urbaines, ce superbe duplex neuf en classe énergétique A-B vous garantit un confort de vie optimal, des coûts énergétiques maîtrisés et une valorisation durable de votre investissement.
Prévu pour une livraison début 2027, ce bien sera situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une maison bi-familiale intimiste composée de seulement deux unités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 66 m²
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse plein sud de ± 27 m²
• Jardin privatif de ± 41 m² directement accessible depuis les pièces de vie
• Salle de bain
• WC séparé
• Cave privative de ± 4,5 m²
• 2 emplacements de parking intérieurs, ± 41 m2 ou ± 36 m2
• Prestations et finitions haut de gamme
Prestations techniques et énergétiques :
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage
- Volets électriques
- Pompe à chaleur
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
Les finitions intérieures restent personnalisables selon vos goûts et vos envies, vous permettant de concevoir un logement parfaitement adapté à votre style de vie.
Une opportunité idéale pour un premier achat durable ou un investissement patrimonial sécurisé.
Situation et commodités - À proximité immédiate :
- Commerces à 3 à 9 minutes à pied (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacie, etc.)
- École fondamentale et Maison Relais accessibles en 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied
- Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-ville, Kirchberg et le sud du pays
- Navette communale gratuite
- Nightlifebus disponible
- Transports publics gratuits dans tout le Luxembourg
Remich se situe à environ 20 à 30 minutes de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de l’Allemagne et à ± 25 km de Thionville.
Vivre à Remich
Ville emblématique de la Moselle luxembourgeoise, Remich offre un cadre de vie unique entre nature, gastronomie et culture. Sa célèbre promenade le long de la Moselle, ses caves viticoles réputées et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie particulièrement recherché.
Informations complémentaires :
- Prix annoncé avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
- Livraison prévisionnelle : début 2027
Contact direct :
Sandra Lavacry +352 661 310 718 – sandra.lavacry@kwluxembourg.com
Hello Home +352 691 404 078 – ag@hellohome.lu
TRAVAUX EN COURS
Un projet neuf au cœur de la Moselle luxembourgeoise
Situé à Remich, surnommée la Perle de la Moselle, dans un environnement privilégié entre vignobles, nature et commodités urbaines, ce superbe duplex neuf en classe énergétique A-B vous garantit un confort de vie optimal, des coûts énergétiques maîtrisés et une valorisation durable de votre investissement.
Prévu pour une livraison début 2027, ce bien sera situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une maison bi-familiale intimiste composée de seulement deux unités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 66 m²
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse plein sud de ± 27 m²
• Jardin privatif de ± 41 m² directement accessible depuis les pièces de vie
• Salle de bain
• WC séparé
• Cave privative de ± 4,5 m²
• 2 emplacements de parking intérieurs, ± 41 m2 ou ± 36 m2
• Prestations et finitions haut de gamme
Prestations techniques et énergétiques :
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage
- Volets électriques
- Pompe à chaleur
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
Les finitions intérieures restent personnalisables selon vos goûts et vos envies, vous permettant de concevoir un logement parfaitement adapté à votre style de vie.
Une opportunité idéale pour un premier achat durable ou un investissement patrimonial sécurisé.
Situation et commodités - À proximité immédiate :
- Commerces à 3 à 9 minutes à pied (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacie, etc.)
- École fondamentale et Maison Relais accessibles en 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied
- Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-ville, Kirchberg et le sud du pays
- Navette communale gratuite
- Nightlifebus disponible
- Transports publics gratuits dans tout le Luxembourg
Remich se situe à environ 20 à 30 minutes de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de l’Allemagne et à ± 25 km de Thionville.
Vivre à Remich
Ville emblématique de la Moselle luxembourgeoise, Remich offre un cadre de vie unique entre nature, gastronomie et culture. Sa célèbre promenade le long de la Moselle, ses caves viticoles réputées et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie particulièrement recherché.
Informations complémentaires :
- Prix annoncé avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
- Livraison prévisionnelle : début 2027
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
66m²
Terrasse
27m²
Property characteristics
Apartment
Orientation
S
Condition
New
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
27 m2
Equipment & Restrictions
Outside
Garden
Security
Videophone
Services
Internet
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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