Duplex to sell in Rodange

BATINVEST vous propose en toute exclusivité dans une maison bifamiliale ce magnifique duplex d'une surface habitable de 160m2 à Rodange, dans un quartier résidentiel calme à l'écart du traffic.

Le duplex - avec vue dégagée et imprenable à l'arrière - se situe au 2e et 3e étage et se compose comme suit.

Sous-Sol:

- garage pour une voiture et une grande cave de 12m2

2e étage (surface habitable de 80m2):

- Hall d'entrée de 12m2

- Séjour de 28m2

- Cuisine équipée fermée de 16m2

- Réserve de 5m2

- Chambre à coucher de 12m2

- Bureau de 9m2

- WC séparé 1,20m2

3e étage (surface au sol de 80m2):

- Hall de nuit de 9m2

- chambre parental de 35m2

- chambre à coucher de 16m2 avec dressing de 7,80m2

- Salle de bain de 9m2 avec dressing de 4,50m2



Extérieur:

- Emplacement pour 2 voitures

- Jardin aménagé de 164m2 avec maison de jardin (accès à part) - orientation SW

Finition: Revêtement de sol en carrelage, châssis en PVC double vitrage, chauffage à gaz par radiateurs

Charges mensuelles de ± 375€ par mois.

Disponible à partir du 01.09.2021.

La maison bifamiliale a été construite en 2000. Très soignée, pas de travaux à prévoir à l'immeuble et dans le duplex.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au +352 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.lu.

Toute visite se fait sur rendez-vous uniquement et par le bias de courriel sous info@batinvest.lu.

COVID-19: afin de respecter la réglementation sanitaire en vigueur, le port d'un masque est obligatoire.