Duplex to sell in Waldbredimus

Situé au Rue Principale à Trintange, dans la charmante commune de Waldbredimus, ce duplex neuf en VEFA est une opportunité rare d’acquérir un logement de qualité, à la fois moderne, performant et parfaitement situé.

Ce bien de standing développe une surface cadastrale de 80,48 m² et offre un agencement intelligent sur deux niveaux. L’espace nuit se trouve au rez-de-chaussée, composé de deux belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. L’entrée principale est située à l’étage supérieur, où vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, avec séjour ouvert sur cuisine et accès direct à un agréable balcon de 4 m². Une toilette séparée complète ce niveau.

Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, ce duplex bénéficie d’équipements techniques de dernière génération : triple vitrage, volets électriques, revêtements de sol personnalisables, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, classe énergétique A, classe d’isolation thermique B.

Une cave privative et un parking intérieur sont inclus dans le prix. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking extérieur au tarif de 20 000 EUR, ou un garage fermé au prix de 55 000 EUR.

La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone, et répond aux normes les plus strictes en matière de durabilité et de confort acoustique et thermique.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement sécurisé et valorisant, ce duplex à Trintange coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, les plans et organiser une présentation du projet.

Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.

Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.

http://www.eires.lu/?q=85853656