Apartment to sell in Wasserbillig

Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnambiente mit diesem modernen und lichtdurchfluteten Penthouse, das sich im obersten Stockwerk einer neuwertigen Residenz in Wasserbillig befindet. Mit 89 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie höchsten Komfort und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Mosel und die umliegende Natur.

Genießen Sie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über der Mosel zu erleben.

Perfekt durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort

3. Etage:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche
- Direkter Zugang zur großen Terrasse mit traumhaftem Moselblick
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Einbaubecken
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Untergeschoss:
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Eine Immobilie für jede Generation – Wohnen mit Komfort

Die Residenz bietet einen direkten Zugang zu einem Fahrrad- und Spazierweg entlang der Mosel, ideal zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich für alle Altersgruppen, von jungen Berufstätigen bis hin zu Senioren, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Das Gebäude beherbergt zudem die Büros von "D’Hellef Doheem", einem Betreuungsservice für Menschen, die Unterstützung benötigen – ideal für ein sorgenfreies Leben. Ein Aufzug und automatische Türen sorgen für barrierefreien Komfort.

Die Wohnung ist außerdem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann – eine effiziente Luft-Wärmepumpe für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Ein einzigartiges Wohnangebot, das Modernität, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Eine Besichtigung lohnt sich!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

+352 26 78 04 54
contact@immo-biewer.lu
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642

Plongez dans un cadre de vie unique avec ce magnifique penthouse moderne et lumineux, situé au dernier étage d’une résidence récente à Wasserbillig. Offrant 89 m² de confort et d’élégance, cet appartement se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur la Moselle et les paysages verdoyants qui l’entourent.

Profitez d’une superbe terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour admirer chaque lever et coucher de soleil sur la rivière et savourer des instants de détente en toute sérénité.

Un agencement optimisé pour un confort absolu
3ᵉ étage :
- Hall d’entrée spacieux
- Séjour ouvert et lumineux avec cuisine équipée neuve
- Accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable sur la Moselle
- Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et lavabo encastré
- Débarras avec connexion buanderie

Sous-sol :
- Cave privée
- Un Emplacement de parking intérieur

Un bien pour chaque âge, dans un cadre exceptionnel
La résidence bénéficie d’un accès direct à une piste cyclable et promenade longeant la Moselle, permettant de profiter pleinement du charme de la région.

Pensé pour répondre aux besoins de chacun, ce bien convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux seniors recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Le bâtiment accueille les bureaux de "D’Hellef Doheem", offrant un service d’accompagnement pour les personnes nécessitant une assistance, garantissant une résidence adaptée à tous les âges. Un ascenseur et des portes automatiques assurent un accès sans barrière et un confort optimal.

L'appartement est également équipé d'un système de climatisation moderne, capable de rafraîchir et chauffer, grâce à une pompe à chaleur air-air offrant un confort optimal toute l'année.

Un bien rare qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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