House to sell in Aspelt

CHARMANTE MAiSON UNIFAMILIALE À VENDRE
Maison jumelée
Op der Sank à Aspelt

Op der Sank est situé dans un lotissement résidentiel à circulation réduite et vitesse limitée.

La maison se trouve au bout d'une rue sans issue à côté d'un large chemin pour piétons arboré et aéré.

Elle se caractérise par sa luminosité, de beaux volumes, une finition de bon goût et des extérieurs invitant à vivre dans une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Construite sur un beau terrain de 5a65ca, elle comprend sur une surface utile de ± 240 m²

un hall d'entrée avec pièce vestiaire,
un spacieux séjour baigné de lumière avec feu ouvert et accès direct sur une terrasse et dans un magnifique jardin aménagé,
cuisine équipée semi- ouverte avec un beau coin salle à manger,
un hall de nuit,
4 chambres dont deux chambres avec rangements sur mesure,
une belle salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC et fenêtres,
une salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre,
un WC pour invités avec fenêtre au rez-de-chaussée et un WC séparé au 1er étage.

L'offre se complète par
les caves,
la buanderie,
un garage pour 3 voitures et
un beau jardin aménagé

Revêtement au sol : parquet

CPE : F / F

Année de construction : 2005

Jouissance : à convenir

Prix de vente : 1.545.000,00 EUR

Environnement
Aspelt / Commune de Frisange, offre un cadre de vie paisible, permettant de profiter de la douceur de vivre de la région de la Moselle tout en restant proche des centres d'affaires du pays.

Le château d'Aspelt propose régulièrement des événements culturels.

Le village offre aire de jeux à proximité, un centre sportif, un parcours de fitness en plein air et une piste de skate à Frisange.

Aspelt bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes (en moins de 5 minutes) ce qui permet de rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Mondorf-les-Bains est situé à seulement 5 km avec toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours et son Domaine Thermale proposant un cadre agréable pour se détendre et profiter de ses infrastructures de bien-être.

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. (+352) 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu