House to sell in Baschleiden

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 5 maisons de haut standing, situé dans le village de Baschleiden.

La construction donne à chaque niveau une vue dégagée et panoramique sur la vallée.

Le LOT 5 (maison libre de 4 côtés) comprend:
- surface terrain: 8,04 ares
- surface habitable net 195,65 m2
- surface totale : 235,36 m2

Prix de vente:
EUR 1.169.305,51 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client.

DESCRIPTION:

Rez-de chaussée: (44,52 m2)
- Entrée principale
- Hall d'entrée avec WC séparé
- chambre à coucher I avec dressing et balcon
- salle de bain
- garage pour 2 voitures (30,57 m2)

Niveau -1: (74,08 m2)
- Hall avec WC séparé
- living / salle à manger / cuisine avec accès terrasse
- buanderie

Niveau -2:
Rez de Jardin: (77,05 m2)
- Hall avec WC séparé
- chambre à coucher II avec accès terrasse
- chambre à coucher III avec accès terrasse
- salle de douche
- salle de cinéma
- local technique (9,14m2)

- Jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs bisotherm
- toiture plate isolée
- châssis PVC triple vitrage avec volets roulants électriques
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau

SITUATION GEOGRAPHIQUE:

BASCHLEIDEN se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, Lycée technique du Nord Wiltz, crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial, business center...
Les transports en commun sont assurés.

DISTANCES:
Wiltz 15 minutes
Bastogne 25 minutes
Pommerloch 10 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 45 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56