House to sell in Baslieux

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, cette très belle maison individuelle située dans un lieu calme sur un terrain de 12,45 ares, à Baslieux en France à 17 minutes de Longwy et à 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise.

La maison date de 1830 et est aménagée avec goût elle marie le charme de l'ancien et la modernité. Elle dispose de nombreux atouts, comme son jardin arboré entièrement clos, bien exposé sud / ouest sans vis-à-vis, son garage ainsi que de très beaux espaces de vie dans une construction très bien entretenue.

La maison unifamiliale se compose:

AU REZ-DE-CHAUSSEE : un premier salon de +/- 22 m² avec une cheminée "feu ouvert" d'époque qui vous invite à la détente. Une boiserie d'exception dont une porte d'entrée classée sublime toute la demeure.
Une cassette à pellet agrémente la salle à manger et un poêle à pellet est disposé dans la salle de billard.
Une cuisine équipée de +/- 18 m² avec un accès direct sur le jardin. Un salon de +/- 22.5 m², une salle à manger de +/- 22 m² donnant accès également à la terrasse et une salle de billard de +/-23 m² complète ce bien (idéal pour des soirées entre amis).
Une buanderie avec de beaux espaces de rangements. Une chaufferie avec une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville et un chauffe eau électrique agrémente la maison.
Un WC séparé dessert ce niveau.

AU PREMIER ETAGE : Une mezzanine dessert 5 belles chambres à coucher dont une suite parentale de +/- 37m² avec un dressing, une salle de douche à terminer et un balcon couvert de +/- 8.76 m² où il sera agréable d'y prendre des petits déjeuner . Une salle de bain de +/- 12.41 m² et un WC viennent compléter cet étage.

AU DEUXIEME ETAGE : combles sous la toiture peuvent être aménagés.

SOUS-SOL : 3 caves en terre battue et voutées idéale comme cave à vin.

Une dépendance accolée à la demeure de +/- 52m² sur 2 niveaux complète ce bien. Il est possible d'y aménager un logement ou un gîte car elle dispose de son entrée privative, arrivés et évacuations d'eau, électricité.

Le jardin est entièrement clos. Il se compose d'un espace terrasse, attenant à la maison, d'un espace potager et un jardin arboré entre autre par plusieurs fruitiers.

La maison dispose de châssis PVC double vitrage et de volets. Parquet massif en chêne dans les chambres ainsi que dans l'espace salle à manger. Matériaux de qualité.

Les + selon l'agent immobilier:
" Cette maison offre un cadre de vie très agréable, à quelques pas de Longwy mais aussi à proximité du Luxembourg. Elle a tout pour plaire, mais le coup de cœur reste l'agencement spacieux et fonctionnel dans un cadre ancien".

Le CPE est D et les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du Vendeur.

Les plans de la maison sont disponibles sur demande ainsi que l'historique de tous les travaux ayant été réalisés dans la maison.

A découvrir sans tarder !! Véritable coup de cœur !


https://idemmo.lu/bien-immobilier/maison-5-chambres-baslieux-2459/