House to sell in Basse-Rentgen

VENTE INTERACTIVE

https://youtu.be/RSfARrKusNg

Maison de STANDING 4 chambres à BASSE RENTGEN (57570) 2kms Frisange LUXEMBOURG Laforêt vous présente, en exclusivité, à la vente, magnifique maison individuelle de standing BASSE CONSOMMATION de 2015, située à Basse-Rentgen.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Implantée dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et des services. Surface habitable de 148,75 m², répartie sur deux niveaux.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible ce qui lui permet d'être économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec mezzanine, un wc séparé suspendu avec lave mains, une grande pièce à vivre de 54,57 m², ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon qui donne sur une terrasse de 60 m² avec pergola, la piscine et le jardin de 7.76 ares.
Au 1er niveau, la SUITE PARENTALE de 18,95 m² dispose, d'un grand dressing et d'une salle de bain privative de 10.03 m² avec double douche à l'italienne, baignoire îlot et meuble double vasque. Un espace bureau de 10,75 m² avec placard.
Le 2ème niveau comprend une mezzanine, trois chambres à coucher de 12,98 m², 11,13 m², 10,42 m² chacune avec son dressing. Une salle de douche de 3,65 m² avec wc suspendu.

La maison possède un double garage de 35,58 m², avec une buanderie/cellier de 8,01 m² équipé d’un digicode.

Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,57 m x 4,57 m, d’un abri de jardin, et d'un jardin de 7,76 ares clos et arboré sans vis-à-vis exposition sud/est avec possibilité de l’agrandir de 5 ares supplémentaires en acquérant le terrain juste derrière.

LES + : baies vitrées en aluminium, baignoire îlot, poêle à bois STUV (12/2022), pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol à tous les niveaux, climatisation réversible air/air, pergola bioclimatique avec 3 screens électriques+chauffage, piscine 28 m3 chauffée, volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée dans toute la maison et le garage.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Vincent au +352 691 724 111 ou au +352 661 222 001 ou sur whatsApp au +352 661 525 688 ou notre facebook foretvincent par messenger