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Description
Offer text available in
BARNES Luxembourg is pleased to present this new residential development of two semi-detached houses ideally located in Bertrange, in a peaceful, leafy neighborhood, within easy reach of schools, shops, transport and major motorways.
These two houses, with their contemporary architecture and top-of-the-range finishes, offer a privileged living environment designed for the daily comfort of families.
Main features of each home :
- Living area: ± 137 m² (approx. 137 sq.m.)
- Total built surface area: ± 194 m²
- Number of bedrooms: 3 (including a master suite with dressing room and private bathroom)
- Number of bathrooms: 2
- Open-plan office
- Spacious, bright living room with open kitchen
- Terrace on first floor and additional terrace on second floor
- Private garden
- Full basement including hobby room, laundry room, machine room and hall
- 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space
⸻
✨ Features & equipment :
- Meticulous finishes and quality materials
- High-performance insulation, underfloor heating
- Large bay windows and plenty of natural light
- Sophisticated exterior layout (terraces, green spaces)
- Customizable interior finishes
Location :
Set in a quiet residential environment, these homes benefit from an excellent location in Bertrange :
- Just a few minutes' walk from the European School
- Close to City Concorde and all amenities
- Quick access to Luxembourg City (by car, train or public transport)
Scheduled delivery: to be agreed
Price incl. 3% VAT (subject to eligibility for reduced VAT)
Full documentation and plans on request
Contact us on +352 28 99 24 94 or by e-mail: luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
These two houses, with their contemporary architecture and top-of-the-range finishes, offer a privileged living environment designed for the daily comfort of families.
Main features of each home :
- Living area: ± 137 m² (approx. 137 sq.m.)
- Total built surface area: ± 194 m²
- Number of bedrooms: 3 (including a master suite with dressing room and private bathroom)
- Number of bathrooms: 2
- Open-plan office
- Spacious, bright living room with open kitchen
- Terrace on first floor and additional terrace on second floor
- Private garden
- Full basement including hobby room, laundry room, machine room and hall
- 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space
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✨ Features & equipment :
- Meticulous finishes and quality materials
- High-performance insulation, underfloor heating
- Large bay windows and plenty of natural light
- Sophisticated exterior layout (terraces, green spaces)
- Customizable interior finishes
Location :
Set in a quiet residential environment, these homes benefit from an excellent location in Bertrange :
- Just a few minutes' walk from the European School
- Close to City Concorde and all amenities
- Quick access to Luxembourg City (by car, train or public transport)
Scheduled delivery: to be agreed
Price incl. 3% VAT (subject to eligibility for reduced VAT)
Full documentation and plans on request
Contact us on +352 28 99 24 94 or by e-mail: luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
BARNES Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel de deux maisons jumelées idéalement situé à Bertrange, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers.
Ces deux maisons à l’architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme offrent un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort quotidien des familles.
Caractéristiques principales de chaque maison :
• Surface habitable : ± 137 m²
• Surface totale construite : ± 194 m²
• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)
• Nombre de salles de bains : 2
• Bureau en open space
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait
• Jardin privatif
• Sous-sol complet comprenant hobby room, buanderie, local technique et hall
• 1 emplacement intérieur + un emplacement extérieur
⸻
✨ Prestations & équipements :
• Finitions soignées et matériaux de qualité
• Isolation performante, chauffage au sol
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)
• Possibilité de personnalisation des finitions intérieures
Situation :
Implantées dans un environnement résidentiel calme, ces maisons bénéficient d’une excellente localisation à Bertrange :
• À quelques minutes à pied de l’école européenne
• Proche de City Concorde et de toutes commodités
• Accès rapide vers Luxembourg-ville (en voiture, en train ou via les transports en commun)
Livraison prévue : à convenir
Prix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)
Documentation complète et plans sur demande
Contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
Ces deux maisons à l’architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme offrent un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort quotidien des familles.
Caractéristiques principales de chaque maison :
• Surface habitable : ± 137 m²
• Surface totale construite : ± 194 m²
• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)
• Nombre de salles de bains : 2
• Bureau en open space
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait
• Jardin privatif
• Sous-sol complet comprenant hobby room, buanderie, local technique et hall
• 1 emplacement intérieur + un emplacement extérieur
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✨ Prestations & équipements :
• Finitions soignées et matériaux de qualité
• Isolation performante, chauffage au sol
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)
• Possibilité de personnalisation des finitions intérieures
Situation :
Implantées dans un environnement résidentiel calme, ces maisons bénéficient d’une excellente localisation à Bertrange :
• À quelques minutes à pied de l’école européenne
• Proche de City Concorde et de toutes commodités
• Accès rapide vers Luxembourg-ville (en voiture, en train ou via les transports en commun)
Livraison prévue : à convenir
Prix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)
Documentation complète et plans sur demande
Contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
Property specification
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Parkings
2
Floor area
137.42m²
Terrace
24m²
Property characteristics
Row-house
Orientation
E
,
W
Condition
New
Energy class
A
Terrace
24 m2
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: U4M4B
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