Description
These two houses, with their contemporary architecture and top-of-the-range finishes, offer a privileged living environment designed for the daily comfort of families.
Main features of each home :
- Living area: ± 137 m² (approx. 137 sq.m.)
- Total built surface area: ± 194 m²
- Number of bedrooms: 3 (including a master suite with dressing room and private bathroom)
- Number of bathrooms: 2
- Open-plan office
- Spacious, bright living room with open kitchen
- Terrace on first floor and additional terrace on second floor
- Private garden
- Full basement including hobby room, laundry room, machine room and hall
- 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space
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✨ Features & equipment :
- Meticulous finishes and quality materials
- High-performance insulation, underfloor heating
- Large bay windows and plenty of natural light
- Sophisticated exterior layout (terraces, green spaces)
- Customizable interior finishes
Location :
Set in a quiet residential environment, these homes benefit from an excellent location in Bertrange :
- Just a few minutes' walk from the European School
- Close to City Concorde and all amenities
- Quick access to Luxembourg City (by car, train or public transport)
Scheduled delivery: to be agreed
Price incl. 3% VAT (subject to eligibility for reduced VAT)
Full documentation and plans on request
Contact us on +352 28 99 24 94 or by e-mail: luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
Ces deux maisons à l’architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme offrent un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort quotidien des familles.
Caractéristiques principales de chaque maison :
• Surface habitable : ± 137 m²
• Surface totale construite : ± 194 m²
• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)
• Nombre de salles de bains : 2
• Bureau en open space
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait
• Jardin privatif
• Sous-sol complet comprenant hobby room, buanderie, local technique et hall
• 1 emplacement intérieur + un emplacement extérieur
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✨ Prestations & équipements :
• Finitions soignées et matériaux de qualité
• Isolation performante, chauffage au sol
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)
• Possibilité de personnalisation des finitions intérieures
Situation :
Implantées dans un environnement résidentiel calme, ces maisons bénéficient d’une excellente localisation à Bertrange :
• À quelques minutes à pied de l’école européenne
• Proche de City Concorde et de toutes commodités
• Accès rapide vers Luxembourg-ville (en voiture, en train ou via les transports en commun)
Livraison prévue : à convenir
Prix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)
Documentation complète et plans sur demande
Contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279
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