Row-house to sell in Bertrange

Nouveau projet résidentiel à [BERTRANGE] – Lotissement « RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER »
(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé.

Plus d’informations sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu

--> Localisation

Adresse : [RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER] – [BERTRANGE]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Type de construction : Maison unifamiliale jumelée par garage (VEFA)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Garage privatif + Carport
- Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs

--> Maison jumelée – Lot N°[13]

- Type : Maison individuelle jumelée par garage
- Surface habitable : [± 165 m²]
- Surface terrain : [± 3.36 ares]
- Terrasse et jardin privatif inclus

--> Distribution indicative :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger / cuisine, réserve, WC séparé, garage, carport, terrasse, jardin.

1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains.

2e étage : Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, local technique/buanderie.

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts du lotissement

- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
- Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach

--> À propos de B IMMOBILIER

Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés.

--> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu


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B IMMOBILIER
Agences : Diekirch & Merl
Tél. : +352 26 81 13 99
Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu

– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)

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