Maison à vendre à Bourscheid

LOT 05 :

House of 221 m² on a large plot of 5.8 Ares which consists of :

On the first floor, a garage for two vehicles and two outside parking spaces, a beautiful entrance hall with its own storage space, a laundry room and a technical room. You will also have various storage spaces, with the possibility of creating a studio with its own entrance (integrated accommodation).
The studio can be rented out to a third party, providing you with additional income.

On the garden level, there's a lovely open-plan living area with access to the garden and a double terrace, as well as a bedroom and an office on the same level.
On the top floor you'll find four bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room, as well as access to a terrace. A second bathroom is available for the other three bedrooms.

Come and discover our new development, ideally located in BOURSCHEID, just 20 minutes from Luxembourg City and Kirchberg. Customize your home to suit your needs and budget.
Don't miss out on this great opportunity, contact us today for more information on +352 34 18 14 1.

All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced
VAT and according to the transitional system (16% VAT) in force for 2023. If this regime is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted and 17% VAT applied to constructions not yet completed.

LOT 05 :

Haus von 221 m² auf einem großen Grundstück von 5,8 Ares, das sich zusammensetzt aus :

Im Erdgeschoss eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenplätze, einen schönen Eingang mit seinem Stauraum, eine Waschküche und einen technischen Raum, werden Sie auch über verschiedene Stauräume mit der Möglichkeit, mit einem Studio profitieren von einem separaten Eingang (integrierte Unterkunft) zu machen.
Das Studio kann an einen Dritten vermietet werden, sodass Sie von einem zusätzlichen Einkommen profitieren können.

Im Gartengeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, der Ihnen Zugang zum Garten und zu einer Doppelterrasse bietet, sowie ein Schlafzimmer und ein Büro auf derselben Ebene.
Auf der obersten Etage finden Sie vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie Zugang zu einer Terrasse. Ein zweites Badezimmer steht für die drei anderen Schlafzimmer zur Verfügung.

Entdecken Sie unsere neue Siedlung in idealer Lage in der Gemeinde BOURSCHEID, nur 20 Minuten von der Stadt Luxemburg und dem Kirchberg entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich für weitere Informationen unter +352 34 18 14 1.

Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus", inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden.
reduzierte Mehrwertsteuer und nach der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden.