House to sell in Clemency

SONNTAG-IMMOBILIEN vous propose en vente une maison jumelée à Clemency ( commune de Kärjeng)
Maison Basse énergie AA
Cette maison s'étend sur une surface habitable de 220 m2 sur et un terrain de 5,48 ares répartie comme suite:

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée
-WC séparé (meuble avec vasque, wc suspendu, fenêtre
- Séjour avec cuisine équipée ouverte ( 40,86m2) le tout donnant accès sur une belle terrasse 32,81m2)et un jardin de 200m2 vue dégagée sur prairie , orientée plein sud, clôturé
- Garage pour deux voitures (point d'eau avec évier, raccordement pour lave-linge)

Premier étage
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains (28m2, double vasque avec meubles de rangement, WC suspendu, douche, baignoire)
- 2 chambres d'enfants (12m2 )
- Salle de douche
- WC séparé

Deuxième étage
- Hall de nuit avec fenêtre
- Suite , grande chambre de 30m2 + dressing ou bureau de 9 m2 (velux)
- Salle de douche équipée meuble de rangement avec vasque et WC (Velux)

Sous-sol:
- grand cave de rangement de 30m2 donnant un accès par un escalier vers la terrasse et le jardin
-chaufferie, buanderie , Wc séparé
- cellier

Les atouts:
- Système de chauffage pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- classe énergétique AA ( triple vitrage, isolation thermique)
- système d'alarme

Situation: rue de messancy à Clemency, calme, vue imprenable sur prairies et pays voisins, voisinage discret


Pour plus d'informations ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou mail.

SONNTAG-IMMOBILEIN
130,rue de l'alzette
L-4010 ESCH-SUR-ALZETTE
Tel: 26 66 54 10
Gsm: 661 648 266
E-mail: jms@sonnimmo.lu