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Row-house to sell in Erpeldange-sur-Sûre
1 256 000 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.42-hectare plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.
The house features modern architecture and offers a total surface area of 304 m2, including 187 m2 of living space.
The first floor comprises
- entrance hall
- office and guest bedroom
- a laundry room
- a separate toilet
- a kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden
The 1st floor comprises
- the night hall
- a master suite with dressing room, shower room and WC
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with WC
The top floor comprises a convertible attic and a machine room.
Garage for two cars, one next to the other.
The floor plans can be converted.
For further information, please contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
The house features modern architecture and offers a total surface area of 304 m2, including 187 m2 of living space.
The first floor comprises
- entrance hall
- office and guest bedroom
- a laundry room
- a separate toilet
- a kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden
The 1st floor comprises
- the night hall
- a master suite with dressing room, shower room and WC
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with WC
The top floor comprises a convertible attic and a machine room.
Garage for two cars, one next to the other.
The floor plans can be converted.
For further information, please contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus, in der Zukunft zu bauen, Niedrigenergie, auf einem Grundstück von 5,42ares in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, nahe dem geographischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg gelegen.
Das Haus hat eine moderne Architektur und bietet eine Gesamtfläche von 304 m2, wovon 187 m2 bewohnbar sind.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- ein Büro bzw. ein Gästezimmer
- eine Waschküche
- ein separates WC
- die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Der erste Stock besteht aus:
- die Schlafhalle
- einer Mastersuite mit einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem WC
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
Die oberste Etage besteht aus dem ausbaufähigen Dachboden und dem Technikraum.
Garage für zwei Autos, eines neben dem anderen.
Die Grundrisse können ausgebaut werden.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung staatlicher Beihilfen und der Bestätigung durch die zuständige Behörde.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
Das Haus hat eine moderne Architektur und bietet eine Gesamtfläche von 304 m2, wovon 187 m2 bewohnbar sind.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- ein Büro bzw. ein Gästezimmer
- eine Waschküche
- ein separates WC
- die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Der erste Stock besteht aus:
- die Schlafhalle
- einer Mastersuite mit einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem WC
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
Die oberste Etage besteht aus dem ausbaufähigen Dachboden und dem Technikraum.
Garage für zwei Autos, eines neben dem anderen.
Die Grundrisse können ausgebaut werden.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung staatlicher Beihilfen und der Bestätigung durch die zuständige Behörde.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,42ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 304 m2, dont 187 m2 en habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un bureau, respectivement, une chambre d'amis
- une buanderie
- un WC séparé
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche et WC
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec WC
Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.
Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.
Les plans peuvent être aménagés.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 304 m2, dont 187 m2 en habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un bureau, respectivement, une chambre d'amis
- une buanderie
- un WC séparé
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche et WC
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec WC
Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.
Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.
Les plans peuvent être aménagés.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
http://www.la-immo.lu/?q=85660518
Property specification
Schlafzimmer
5
Parkplätze
2
Wohnfläche
304m²
Terrasse
14m²
Property characteristics
Row-house
Orientation
S
Condition
New
Built in
2025
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
14 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Services
Internet
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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