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Row-house to sell in Erpeldange-sur-Sûre
1 134 000 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.80-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.
The house features modern architecture and offers a total space of 292 m2 and a net living area of 179 m2.
The ground floor comprises:
- entrance hall
- laundry room
- a separate WC
- the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden
- an office or guest room
The 1st floor comprises:
- night hall
- master suite with dressing room and shower room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
The last floor comprises the attic and the utility room.
Garage for two cars.
Plans can be modified.
For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
The house features modern architecture and offers a total space of 292 m2 and a net living area of 179 m2.
The ground floor comprises:
- entrance hall
- laundry room
- a separate WC
- the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden
- an office or guest room
The 1st floor comprises:
- night hall
- master suite with dressing room and shower room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
The last floor comprises the attic and the utility room.
Garage for two cars.
Plans can be modified.
For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, in der Nähe des geographischen Zentrums des Großherzogtums von Luxemburg.
Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Gesamtfläche von 292 m2, wovon Nettowohnfläche von 179 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC;
- die Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten,
- ein Büro, beziehungsweise Gästezimmer
Das erste Stockwerk besteht aus:
- Die Nachthalle
- einer Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Die letzte Etage besteht aus dem ausbaufähigen Dachboden und dem Technikraum.
Garage für zwei Autos.
Die Grundrisse können neu gestaltet werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung staatlicher Beihilfen und der Bestätigung durch die zuständige Behörde.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Gesamtfläche von 292 m2, wovon Nettowohnfläche von 179 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC;
- die Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten,
- ein Büro, beziehungsweise Gästezimmer
Das erste Stockwerk besteht aus:
- Die Nachthalle
- einer Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Die letzte Etage besteht aus dem ausbaufähigen Dachboden und dem Technikraum.
Garage für zwei Autos.
Die Grundrisse können neu gestaltet werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung staatlicher Beihilfen und der Bestätigung durch die zuständige Behörde.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 4,18 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 292 m2, dont 179 m2 en habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un bureau, respectivement, une chambre d'amis
- une buanderie
- un WC séparé
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.
Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.
Les plans peuvent être aménagés.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 292 m2, dont 179 m2 en habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un bureau, respectivement, une chambre d'amis
- une buanderie
- un WC séparé
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.
Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.
Les plans peuvent être aménagés.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
http://www.la-immo.lu/?q=85601496
Property specification
Schlafzimmer
5
Parkplätze
2
Wohnfläche
292m²
Terrasse
14m²
Property characteristics
Row-house
Orientation
S
Condition
New
Built in
2025
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
14 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Services
Internet
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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