Row-house to sell in Esch-Sur-Alzette

Tags | Reihenhaus - 5 Schlafzimmer - Terrasse - Balkon - Esch-sur-Alzette

Was: Charmant renoviertes Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 170m2, das aus einem :

im Erdgeschoss

- eine Eingangshalle
- ein geräumiges Wohnzimmer
- halboffene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
- eine separate Toilette
- eine Bibliothek
- ein Zimmer in der Erweiterung des Hauses

im ersten Stock:

- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
- ein geräumiger begehbarer Duschraum

im zweiten Stock:

- 3 Schlafzimmer
- Zugang zu einem isolierten Dachboden für Lagerung

Das Haus besitzt auch ein Untergeschoss.

Weitere Informationen:

- PVC-Dreifachverglasung im Erdgeschoss
- PVC-Doppelverglasung im den oberen Stockwerken
- 2015 installierter Gas-Brennwertkessel

Wo: Esch-sur-Alzette, die zweitgrößte Stadt im Großherzogtum Luxemburg, ist heute ein geschäftiges Handelszentrum mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus befindet sich 600 m vom Place de l'Hôtel de Ville entfernt. Neben den vielen Geschäften, Cafés und Restaurants in der Umgebung befindet sich dieses Gebäude auch nur wenige Meter von einer belebten Bushaltestelle entfernt.

Warum: Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie, sich in diesem vollständig renovierten Haus in der Nähe des Zentrums von Esch-sur-Alzette niederzulassen. Esch-sur-Alzette, die Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2022, wird in den kommenden Jahren Schauplatz zahlreicher kultureller Aktivitäten sein.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria Marques unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2648/MaisonMitoyenne-Esch-Sur-Alzette

Tags | maison mitoyenne - 5 chambres - terrasse - balcon - Esch-sur-Alzette

---- SOUS COMPROMIS----

Quoi: maison en bande rénovée avec beaucoup de charme d'une surface totale d'environ 170m2 qui se compose de :

au RDC

- un hall d'entrée;
- un séjour spacieux (41m2)
- cuisine équipée semi-ouverte avec accès à la terrasse (9m2)
- un WC séparé
- une bibliothèque (9,5m2)
- une chambre (17,5m2) sur l'extension de la maison

au 1er étage:

- une chambre parentale avec dressing (24m2)
- une spacieuse salle de douche à l'italienne (8m2)

au 2ème étage:

- 3 chambres à coucher (10,9,12m2)
- un accès au grenier isolé pour rangement

La maison possède aussi un sous-sol.

Informations complémentaires:

- triple vitrage PVC au RDC
- double vitrage PVC à l'étage
- chaudière à gaz à condensation de 2015

Où: à Esch-sur-Alzette, la seconde ville du Grand-Duché de Luxembourg, connait aujourd'hui une importante activité commerciale et profite d'excellentes connexions de transports publics. La maison est située à 600m de la place de l'Hôtel de Ville. Au-delà des nombreux magasins, cafés et restaurants qui se trouvent dans les alentours, cet immeuble se situe également à quelques mètres d'un arrêt de bus très fréquenté.

Pourquoi: une excellente opportunité pour une famille à s'installer dans cette maison entièrement rénovée à proximité du centre d'Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette, Capitale européenne de la culture en 2022, connaîtra de nombreuses activités culturelles les années à venir.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria Marques au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2648/MaisonMitoyenne-Esch-Sur-Alzette