House to sell in Esch-Sur-Alzette

***RÉSERVÉ*** Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison unifamiliale de +/- 135m² (et +/- 175m² en surface totale) situé dans un quartier très calme de Esch-Nord.

Le bien se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage individuel pour 1 véhicule, un local technique et une cave. Suivi du hall d'entrée avec WC séparé. Accès vers le jardin avec local extérieur pour entreposage des outillages de jardin/vélos.

Premier étage :
Au premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée individuelle, d'un double séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin verdoyant et de plain-pied.

Deuxième étage :
Grande chambre parentale ainsi que deux chambres à coucher enfant. Mais également une très belle salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo.

Troisième étage :
Le troisième étage dispose d'une grande chambre à coucher mais aussi un bureau et un coin débarras.

Sa localisation est très intéressante, à proximité de la gare de Belval et son shopping center, ainsi que de l'Université de Luxembourg et d'une école primaire.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture).

Dossier technique sur demande et CPE en cours de réalisation.

Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du VENDEUR.

Pour toute visite, contactez-nous.

https://idemmo.lu/bien-immobilier/magnifique-maison-4-chambres-esch-sur-alzette-2534/