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Description
Offer text available in
Located in a quiet street of Grevenmacher, just a few steps from the town center, this charming detached house will win you over with its excellent overall condition, recent renovation (2020–2021), and warm atmosphere.
You will enjoy a very private garden and a pleasant view of the village and the Moselle valley – a highly sought-after living environment in the region.
The house offers a living area of 140 m² and a total surface of 216 m², arranged as follows:
Layout:
Ground floor
- Spacious entrance hall
- Separate WC
- Bathroom with bathtub, built-in sink and WC
- Bright living room with direct access to the terrace and garden
- Separate equipped kitchen (dishwasher needs replacement)
First floor
- Night hall
- Master bedroom with access to the balcony
- Separate WC
- Two additional bedrooms
- Office or child’s room
Attic
- Storage space
Basement
- Hall
- Enclosed garage for one car
- Laundry room
- Boiler room (Buderus boiler installed in 2020)
- Hobby room/cellar
Grevenmacher is a vibrant town with excellent infrastructure, schools, convenient motorway access, and a quick connection to Luxembourg City – while offering the peace and charm of the Moselle valley.
For further information or to arrange a visit, feel free to contact us:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
You will enjoy a very private garden and a pleasant view of the village and the Moselle valley – a highly sought-after living environment in the region.
The house offers a living area of 140 m² and a total surface of 216 m², arranged as follows:
Layout:
Ground floor
- Spacious entrance hall
- Separate WC
- Bathroom with bathtub, built-in sink and WC
- Bright living room with direct access to the terrace and garden
- Separate equipped kitchen (dishwasher needs replacement)
First floor
- Night hall
- Master bedroom with access to the balcony
- Separate WC
- Two additional bedrooms
- Office or child’s room
Attic
- Storage space
Basement
- Hall
- Enclosed garage for one car
- Laundry room
- Boiler room (Buderus boiler installed in 2020)
- Hobby room/cellar
Grevenmacher is a vibrant town with excellent infrastructure, schools, convenient motorway access, and a quick connection to Luxembourg City – while offering the peace and charm of the Moselle valley.
For further information or to arrange a visit, feel free to contact us:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
Diese charmante, freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Grevenmacher – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt – und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine umfassende Renovierung (2020–2021) und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein sehr privater Garten sowie ein schöner Ausblick auf das Dorf und das Moseltal bieten ein begehrtes Wohnumfeld in der Region.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² sowie eine Gesamtfläche von 216 m², die sich wie folgt aufteilt:
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne, Einbaulavabo und WC
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Abgetrennte, ausgestattete Küche (Geschirrspüler defekt und zu ersetzen)
Obergeschoss
- Nachtflur
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separates WC
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer
Dachboden
- Stauraum
Untergeschoss
- Flur
- Garage für ein Fahrzeug
- Waschküche
- Heizungsraum (Buderus-Heizung von 2020)
- Hobbyraum/Keller
Grevenmacher bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, gute Autobahnanbindung und schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg – und gleichzeitig Ruhe und den Charme des Moseltals.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
Ein sehr privater Garten sowie ein schöner Ausblick auf das Dorf und das Moseltal bieten ein begehrtes Wohnumfeld in der Region.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² sowie eine Gesamtfläche von 216 m², die sich wie folgt aufteilt:
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne, Einbaulavabo und WC
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Abgetrennte, ausgestattete Küche (Geschirrspüler defekt und zu ersetzen)
Obergeschoss
- Nachtflur
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separates WC
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer
Dachboden
- Stauraum
Untergeschoss
- Flur
- Garage für ein Fahrzeug
- Waschküche
- Heizungsraum (Buderus-Heizung von 2020)
- Hobbyraum/Keller
Grevenmacher bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, gute Autobahnanbindung und schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg – und gleichzeitig Ruhe und den Charme des Moseltals.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
Située dans une rue paisible de Grevenmacher, à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison individuelle vous séduira par son excellent état général, sa rénovation récente (2020–2021) et son atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d’un jardin très privatif ainsi que d’une vue sur le village et la vallée de la Moselle – un cadre de vie recherché dans la région.
La maison offre une surface habitable de 140 m² pour une surface totale de 216 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d’entrée
- WC séparé
- Salle de bain avec baignoire, lavabo encastré et WC
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle à remplacer)
1er étage
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec accès au balcon
- WC séparé
- Deux autres chambres à coucher
- Bureau ou chambre d’enfant
Grenier
- Espace de stockage
Sous-sol
- Hall
- Garage fermé pour une voiture
- Buanderie
- Chaufferie (chaudière Buderus installée en 2020)
- Pièce hobby/cave
Grevenmacher est une commune dynamique offrant une excellente infrastructure, des écoles, une bonne connexion à l’autoroute et un accès rapide à Luxembourg-ville, tout en bénéficiant du calme et du charme de la vallée de la Moselle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
Vous profiterez d’un jardin très privatif ainsi que d’une vue sur le village et la vallée de la Moselle – un cadre de vie recherché dans la région.
La maison offre une surface habitable de 140 m² pour une surface totale de 216 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d’entrée
- WC séparé
- Salle de bain avec baignoire, lavabo encastré et WC
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle à remplacer)
1er étage
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec accès au balcon
- WC séparé
- Deux autres chambres à coucher
- Bureau ou chambre d’enfant
Grenier
- Espace de stockage
Sous-sol
- Hall
- Garage fermé pour une voiture
- Buanderie
- Chaufferie (chaudière Buderus installée en 2020)
- Pièce hobby/cave
Grevenmacher est une commune dynamique offrant une excellente infrastructure, des écoles, une bonne connexion à l’autoroute et un accès rapide à Luxembourg-ville, tout en bénéficiant du calme et du charme de la vallée de la Moselle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85950958
Property specification
Bedrooms
3
Parkings
3+
Floor area
140m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Orientation
W
Condition
Good
Built in
1980
Energy class
G
Heating type
Fuel
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: WWH2Q
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