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Description
Offer text available in
Living space: approx. 233 m²
Total area: approx. 350 m²
Plot: spacious with garden (1.253 sql)
Year of construction/condition: as new/high-quality fittings
Energy rating: B/B
Heating: geothermal heat pump
Garage/parking spaces: 3 garage spaces + 2 outdoor parking spaces
Special features: self-contained flat, sauna, fireplace, underfloor heating, luxurious kitchen, high ceilings
This modern villa combines stylish living with the highest level of comfort. Spread over two floors, it offers around 233 m² of living space – thoughtfully divided into open-plan living areas, private retreats and a flexible self-contained flat with a separate entrance.
On the garden level, you will find a light-flooded living and dining area (approx. 84 m²) with a designer kitchen, Quooker and access to the large terrace (partially covered, approx. 41 m²) and the lovingly landscaped garden. The exclusive master suite with sauna, dressing room, en-suite bathroom and private terrace guarantees the highest level of living comfort.
The ground floor offers a fully equipped granny flat with bedroom, kitchen, bathroom, terrace and private access – perfect for guests, home office or rental.
Features:
High-quality fitted kitchen with Quooker
Sauna & luxurious bathroom in the master suite
Underfloor heating throughout the house, including the garage
Geothermal heat pump
Triple-glazed wood-aluminium windows
VMC ventilation system
Fireplace, integrated LED lighting
Custom-made built-in cupboards, flush doors
High-quality flooring: solid wood parquet, stone, tiles
Ceiling height up to 3.44 m in the living area
Energy efficiency class B/B
Wine cellar
An exceptional home for anyone who appreciates quality and design. Whether as a spacious family home or a multi-generational house with a self-contained flat, this property offers maximum flexibility and the highest level of living comfort.
Arrange your personal viewing appointment now – we look forward to hearing from you!
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Total area: approx. 350 m²
Plot: spacious with garden (1.253 sql)
Year of construction/condition: as new/high-quality fittings
Energy rating: B/B
Heating: geothermal heat pump
Garage/parking spaces: 3 garage spaces + 2 outdoor parking spaces
Special features: self-contained flat, sauna, fireplace, underfloor heating, luxurious kitchen, high ceilings
This modern villa combines stylish living with the highest level of comfort. Spread over two floors, it offers around 233 m² of living space – thoughtfully divided into open-plan living areas, private retreats and a flexible self-contained flat with a separate entrance.
On the garden level, you will find a light-flooded living and dining area (approx. 84 m²) with a designer kitchen, Quooker and access to the large terrace (partially covered, approx. 41 m²) and the lovingly landscaped garden. The exclusive master suite with sauna, dressing room, en-suite bathroom and private terrace guarantees the highest level of living comfort.
The ground floor offers a fully equipped granny flat with bedroom, kitchen, bathroom, terrace and private access – perfect for guests, home office or rental.
Features:
High-quality fitted kitchen with Quooker
Sauna & luxurious bathroom in the master suite
Underfloor heating throughout the house, including the garage
Geothermal heat pump
Triple-glazed wood-aluminium windows
VMC ventilation system
Fireplace, integrated LED lighting
Custom-made built-in cupboards, flush doors
High-quality flooring: solid wood parquet, stone, tiles
Ceiling height up to 3.44 m in the living area
Energy efficiency class B/B
Wine cellar
An exceptional home for anyone who appreciates quality and design. Whether as a spacious family home or a multi-generational house with a self-contained flat, this property offers maximum flexibility and the highest level of living comfort.
Arrange your personal viewing appointment now – we look forward to hearing from you!
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Wohnfläche: ca. 233 m²
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Grundstück: großzügig mit Garten (1.253 m2)
Baujahr/Zustand: Neuwertig / hochwertig ausgestattet
Energieklasse: B/B
Heizung: Erdwärmepumpe (Geothermie)
Garage/Stellplätze: 3 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze
Besonderheiten: Einliegerwohnung, Sauna, Kamin, Fußbodenheizung, luxuriöse Küche, hohe Decken
Diese moderne Villa vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Auf zwei Etagen bietet sie rund 233 m² Wohnfläche – durchdacht aufgeteilt in offene Wohnbereiche, private Rückzugsorte und eine flexible Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Im Gartengeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 84 m²) mit Design-Küche, Quooker und Zugang zur großen Terrasse (teilweise überdacht, (ca. 41 m²) sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die exklusive Master Suite mit Sauna, Ankleide, Ensuite-Bad und eigener Terrasse garantiert höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss bietet eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang – perfekt für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Ausstattungshighlights:
Hochwertige Einbauküche mit Quooker
Sauna & luxuriöses Bad in der Master Suite
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Garage
Erdwärmepumpe (Geothermie)
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
VMC-Lüftungssystem
Kamin, integrierte LED-Beleuchtung
Maßgefertigte Einbauschränke, flächenbündige Türen
Hochwertige Böden: Massivholzparkett, Stein, Fliesen
Deckenhöhe bis zu 3,44 m im Wohnbereich
Energieeffizienzklasse B/B
Weinkeller
Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Qualität und Design schätzen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Grundstück: großzügig mit Garten (1.253 m2)
Baujahr/Zustand: Neuwertig / hochwertig ausgestattet
Energieklasse: B/B
Heizung: Erdwärmepumpe (Geothermie)
Garage/Stellplätze: 3 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze
Besonderheiten: Einliegerwohnung, Sauna, Kamin, Fußbodenheizung, luxuriöse Küche, hohe Decken
Diese moderne Villa vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Auf zwei Etagen bietet sie rund 233 m² Wohnfläche – durchdacht aufgeteilt in offene Wohnbereiche, private Rückzugsorte und eine flexible Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Im Gartengeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 84 m²) mit Design-Küche, Quooker und Zugang zur großen Terrasse (teilweise überdacht, (ca. 41 m²) sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die exklusive Master Suite mit Sauna, Ankleide, Ensuite-Bad und eigener Terrasse garantiert höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss bietet eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang – perfekt für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Ausstattungshighlights:
Hochwertige Einbauküche mit Quooker
Sauna & luxuriöses Bad in der Master Suite
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Garage
Erdwärmepumpe (Geothermie)
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
VMC-Lüftungssystem
Kamin, integrierte LED-Beleuchtung
Maßgefertigte Einbauschränke, flächenbündige Türen
Hochwertige Böden: Massivholzparkett, Stein, Fliesen
Deckenhöhe bis zu 3,44 m im Wohnbereich
Energieeffizienzklasse B/B
Weinkeller
Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Qualität und Design schätzen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Surface habitable : environ 233 m²
Surface totale : environ 350 m²
Terrain : spacieux avec jardin (12,53 ares)
Année de construction/état : comme neuf / équipement haut de gamme
Classe énergétique : B/B
Chauffage : pompe à chaleur géothermique
Garage/places de stationnement : 3 places de garage + 2 places de stationnement extérieures
Particularités : appartement indépendant, sauna, cheminée, chauffage au sol, cuisine luxueuse, hauts plafonds
Cette villa moderne allie un style de vie élégant au plus grand confort. Sur deux étages, elle offre environ 233 m² de surface habitable, judicieusement répartis entre des espaces de vie ouverts, des espaces privés et un appartement indépendant flexible avec entrée séparée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux (environ 84 m²) avec une cuisine design, un Quooker et un accès à la grande terrasse (partiellement couverte, (environ 41 m²) ainsi qu'au jardin aménagé avec soin. La suite parentale exclusive avec sauna, dressing, salle de bains attenante et terrasse privée garantit un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant entièrement équipé avec chambre, cuisine, salle de bains, terrasse et accès privé - parfait pour les invités, le télétravail ou la location.
Équipements phares :
Cuisine intégrée haut de gamme avec Quooker
Sauna et salle de bains luxueuse dans la suite parentale
Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage
Pompe à chaleur géothermique
Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
Système de ventilation VMC
Cheminée, éclairage LED intégré
Armoires encastrées sur mesure, portes affleurantes
Sols haut de gamme : parquet massif, pierre, carrelage
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,44 m dans le salon
Classe d'efficacité énergétique B/B
Cave à vin
Une maison exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient la qualité et le design. Qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une maison multigénérationnelle avec appartement indépendant, ce bien immobilier offre une flexibilité maximale et un confort de vie au plus haut niveau.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée – nous nous réjouissons de votre demande !
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Surface totale : environ 350 m²
Terrain : spacieux avec jardin (12,53 ares)
Année de construction/état : comme neuf / équipement haut de gamme
Classe énergétique : B/B
Chauffage : pompe à chaleur géothermique
Garage/places de stationnement : 3 places de garage + 2 places de stationnement extérieures
Particularités : appartement indépendant, sauna, cheminée, chauffage au sol, cuisine luxueuse, hauts plafonds
Cette villa moderne allie un style de vie élégant au plus grand confort. Sur deux étages, elle offre environ 233 m² de surface habitable, judicieusement répartis entre des espaces de vie ouverts, des espaces privés et un appartement indépendant flexible avec entrée séparée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux (environ 84 m²) avec une cuisine design, un Quooker et un accès à la grande terrasse (partiellement couverte, (environ 41 m²) ainsi qu'au jardin aménagé avec soin. La suite parentale exclusive avec sauna, dressing, salle de bains attenante et terrasse privée garantit un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant entièrement équipé avec chambre, cuisine, salle de bains, terrasse et accès privé - parfait pour les invités, le télétravail ou la location.
Équipements phares :
Cuisine intégrée haut de gamme avec Quooker
Sauna et salle de bains luxueuse dans la suite parentale
Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage
Pompe à chaleur géothermique
Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
Système de ventilation VMC
Cheminée, éclairage LED intégré
Armoires encastrées sur mesure, portes affleurantes
Sols haut de gamme : parquet massif, pierre, carrelage
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,44 m dans le salon
Classe d'efficacité énergétique B/B
Cave à vin
Une maison exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient la qualité et le design. Qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une maison multigénérationnelle avec appartement indépendant, ce bien immobilier offre une flexibilité maximale et un confort de vie au plus haut niveau.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée – nous nous réjouissons de votre demande !
http://immo-m2.lu/?q=86186821
Property specification
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
3+
Wohnfläche
233m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Condition
New
Built in
2024
Energy class
B
Equipment & Restrictions
Inside
Sauna
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30 years
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