House to sell in Hautcharage

MAMO Immo vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 côtés, située dans une rue calme et agréable de Hautcharage, sur un terrain de 2a97ca.

Adresse : 45, rue de la Gare, L-4924 Hautcharage

Avec une surface habitable actuelle d’environ 100 m², cette maison dispose d’un fort potentiel de transformation. Grâce à la possibilité d’ajouter un étage, la surface habitable pourrait atteindre jusqu’à 200 m², selon projet et autorisations.


Description du bien :
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains
• 1 cuisine indépendante avec débarras-cellier
• 1 salle à manger
• 1 salon lumineux
• 1 terrasse donnant sur un jardin privatif

Sous-sol complet :
• Grande cave
• Garage fermé pour une voiture
• Espace de rangement

Extérieurs :
• Jardin
• 2 à 3 emplacements de parking extérieurs

À noter :
La maison nécessite une rénovation complète, mais un étage supplémentaire est autorisé, offrant ainsi un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Situation :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou investisseurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au +352 27 07 35 ou par e-mail à info@mamoimmo.lu.

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