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House to sell in Luxembourg-Belair
4 191 070 €
Luxembourg-Belair, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Located in the sought-after district of Belair, this luxury architect's house offers an exclusive living environment in a quiet dead-end street.
Surrounded by parks and greenery and strategically positioned in the heart of the city, it ideally combines nature and urban lifestyle with all the amenities a few steps away.
The property boasts meticulously selected materials, high-end finishes and a beautiful natural stone facade which perfectly blends with the surrounding buildings.
The house enjoys oversized windows and a surface of 2865,35 sq.ft over 5 levels with the following features:
- gas cassette
- terrace in exotic wood
- alarm system and home automation
- elevator
- floor heating / cooling system
- oak parquet floor
- fully equipped kitchen and Siemens appliances
- heated garage ramp
Availability: end 2021
The floorplans and the technical notice are available upon request.
Please contact Martine Mergen on +352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a visit.
To discover all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
*The agency fee is charged to the seller.
The price includes 17% VAT
Surrounded by parks and greenery and strategically positioned in the heart of the city, it ideally combines nature and urban lifestyle with all the amenities a few steps away.
The property boasts meticulously selected materials, high-end finishes and a beautiful natural stone facade which perfectly blends with the surrounding buildings.
The house enjoys oversized windows and a surface of 2865,35 sq.ft over 5 levels with the following features:
- gas cassette
- terrace in exotic wood
- alarm system and home automation
- elevator
- floor heating / cooling system
- oak parquet floor
- fully equipped kitchen and Siemens appliances
- heated garage ramp
Availability: end 2021
The floorplans and the technical notice are available upon request.
Please contact Martine Mergen on +352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a visit.
To discover all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
*The agency fee is charged to the seller.
The price includes 17% VAT
Située dans le quartier très prisé de Belair, cette maison d'architecte de très haut standing vous offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme sans issue.
Entourée de parcs et de verdure, elle associe idéalement nature et cadre de vie urbain avec toutes les commodités à distance de marche.
Les aménagements et matériaux seront d'excellente qualité, les finitions très soignées et la belle façade en pierre naturelle s'intègre parfaitement dans le bâti environnant.
Possédant de magnifiques espaces vitrés, la propriété développe une surface habitable de 266,2 m2 sur 5 niveaux et possède les équipements suivants :
- cassette au gaz
- terrasse en bois exotique
- système d'alarme et domotique
- ascenseur
- chauffage au sol et système de refroidissement
- parquet en chêne
- cuisine équipée et électroménager Siemens
- rampe de garage chauffée
Disponibilité : fin 2021
Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.
Les prix indiqués comprennent la TVA 17%
Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Entourée de parcs et de verdure, elle associe idéalement nature et cadre de vie urbain avec toutes les commodités à distance de marche.
Les aménagements et matériaux seront d'excellente qualité, les finitions très soignées et la belle façade en pierre naturelle s'intègre parfaitement dans le bâti environnant.
Possédant de magnifiques espaces vitrés, la propriété développe une surface habitable de 266,2 m2 sur 5 niveaux et possède les équipements suivants :
- cassette au gaz
- terrasse en bois exotique
- système d'alarme et domotique
- ascenseur
- chauffage au sol et système de refroidissement
- parquet en chêne
- cuisine équipée et électroménager Siemens
- rampe de garage chauffée
Disponibilité : fin 2021
Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.
Les prix indiqués comprennent la TVA 17%
Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Property specification
Chambres
5
Parkings
2
Surface habitable
266.2m²
Surface terrain
2.67ares
Kitchen
Furnished kitchen - closed
Built in
2021
Energy class
B
Thermal class
B
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Elevator
Cellar
Outside
Garden
Security
Alarm
Amenities
Air conditioning
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Marion LOHNER
Ref.: BN5I3
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