Row-house to sell in Luxembourg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1945, d'une surface totale de 198 m², dont 149 m² habitable se situant dans une rue calme à Luxembourg-Weimerskirch - 119, rue Schetzel.

La maison est implantée sur un terrain de 1,80 are orienté Nord-Ouest.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, séjour (16,85 m²) et cuisine équipée (14,44 m²)

1. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (16,12 m² & 16,93 m²) et une salle de bains avec WC, lavabo, bidet & baignoire (5,4 m²).

Sous-combles: Hall de nuit, deux chambres à coucher (9,26 m² & 16,27 m²) et une chambre de passage (15,48 m²).

Sous-Sol: Couloir, cave/local technique (15,27 m²), cave (11,23 m²), buanderie (12,91 m²) équipée d'une douche et donnant accès à la terrasse/jardin (15,8 m² - Orientation Nord-Ouest).

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Bonne localisation
- Rue avec passage réduit
- Localisation centrale

Maison située dans une zone hab 1

Maison bien entretenue construite en 1945
- Dalles en bois
- Toiture en ardoise
- Chauffage au gaz installé en 2010
Boiler installé en 2020
Radiateurs dans toutes les pièces
- Fenêtres - double vitrage de 1994
Volets manuels

Possibilité de faire une extension de la maison vers l’arrière de +/- 3,50-4m (ä clarifier avec la commune de Luxembourg)

Pas de travaux de nécessité à prévoir

Absence de garage/emplacement extérieur


-- LOCALISATION --

La maison est située dans une rue avec passage réduit. Toutes commodités se trouvent à proximité.

Gare de Dommeldange : +/- 700 m
Boulangerie : +/- 600 m
Hospital : +/- 800 m

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --