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Description
Offer text available in
Beautiful semi-detached house located at the end of a dead-end street in a residential area of Mamer.
Nestled on a 4.56-acre plot, the house boasts spacious rooms and well-appointed outdoor areas.
Distributed over 3 levels, this house built in 2002 offers 165m2 of living space and 247m2 of usable space.
On the first floor, the house opens onto an entrance hall with separate toilet, leading to a pleasant study that can also be used as a bedroom. The hallway then leads to the living area, which includes a large separate fitted kitchen with its storeroom at the rear, as well as a large, bright living-dining room with bay windows opening onto the rear terrace and hedged garden, offering perfect privacy.
The first floor of the property houses the sleeping quarters, with 3 spacious bedrooms, including a master bedroom with en suite dressing room, and a bathroom.
The house also boasts a large attic that could be converted to create additional living space.
Basement: two-car garage and several cellars with laundry, wine cellar and storage space.
Ideally located, the house is within walking distance of all amenities (supermarket, bakery, pharmacy, Parc am Brill, school campus, Kinneksbond, European School, etc.).
Contact: Antoine de Mazieres - 691 04 19 19.
*The agency commission is payable by the selling party.
To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
Nestled on a 4.56-acre plot, the house boasts spacious rooms and well-appointed outdoor areas.
Distributed over 3 levels, this house built in 2002 offers 165m2 of living space and 247m2 of usable space.
On the first floor, the house opens onto an entrance hall with separate toilet, leading to a pleasant study that can also be used as a bedroom. The hallway then leads to the living area, which includes a large separate fitted kitchen with its storeroom at the rear, as well as a large, bright living-dining room with bay windows opening onto the rear terrace and hedged garden, offering perfect privacy.
The first floor of the property houses the sleeping quarters, with 3 spacious bedrooms, including a master bedroom with en suite dressing room, and a bathroom.
The house also boasts a large attic that could be converted to create additional living space.
Basement: two-car garage and several cellars with laundry, wine cellar and storage space.
Ideally located, the house is within walking distance of all amenities (supermarket, bakery, pharmacy, Parc am Brill, school campus, Kinneksbond, European School, etc.).
Contact: Antoine de Mazieres - 691 04 19 19.
*The agency commission is payable by the selling party.
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Belle maison jumelée située à la fin d'une rue sans issue, au sein d'un quartier résidentiel de Mamer.
La maison, nichée sur un terrain de 4,56 ares se caractérise par de beaux volumes et des espaces extérieurs très soignés.
Distribuée sur 3 niveaux, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable de 165m2 et 247m2 de surface utile.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées desservant un agréable bureau pouvant également être utilisé comme chambre. Le couloir se poursuit ensuite vers l'espace de vie qui comprend une grande cuisine équipée séparée avec son cellier à l'arrière, ainsi qu'un grand et lumineux salon - salle à manger agrémenté de baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin entouré de haies, offrant une parfaite intimité.
L'étage de la propriété abrite la partie nuit qui compte 3 chambres disposant de beaux volumes dont une parentale avec dressing en suite, ainsi qu'une salle de bain.
La maison possède également un grand grenier pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Au sous-sol : garage pour deux voitures ainsi que plusieurs caves en enfilades comprenant buanderie, cave à vin et espace de stockage.
Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, Parc am Brill, campus scolaire, Kinneksbond, Ecole Européenne,…).
Contact : Antoine de Mazieres - 691 04 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
La maison, nichée sur un terrain de 4,56 ares se caractérise par de beaux volumes et des espaces extérieurs très soignés.
Distribuée sur 3 niveaux, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable de 165m2 et 247m2 de surface utile.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées desservant un agréable bureau pouvant également être utilisé comme chambre. Le couloir se poursuit ensuite vers l'espace de vie qui comprend une grande cuisine équipée séparée avec son cellier à l'arrière, ainsi qu'un grand et lumineux salon - salle à manger agrémenté de baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin entouré de haies, offrant une parfaite intimité.
L'étage de la propriété abrite la partie nuit qui compte 3 chambres disposant de beaux volumes dont une parentale avec dressing en suite, ainsi qu'une salle de bain.
La maison possède également un grand grenier pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Au sous-sol : garage pour deux voitures ainsi que plusieurs caves en enfilades comprenant buanderie, cave à vin et espace de stockage.
Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, Parc am Brill, campus scolaire, Kinneksbond, Ecole Européenne,…).
Contact : Antoine de Mazieres - 691 04 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Property specification
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
165m²
Land area
4.56ares
Floor no.
2
Energy class
E
Terrace
17 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
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€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
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SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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