House to sell in Mersch

HIGHLIGHT:

** Sonne genießen: Attraktive Terrasse und heller Wohnbereich. **
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+ Großzügige Wohnfläche: 172 m²
+ Ausgezeichneter Zustand
+ Top-Makrolage
+ Außergewöhnliches Grundstück: 12,57 Ar
+ Attraktiver Außenbereich
+ Viel Grünfläche
+ Helle Räume
+ Holzofen, von beiden Seiten zugänglich
+ Regenauffangbehälter
+ Unkomplizierte Umstellung auf Gas möglich
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!! Investition in die Zukunft: Sichern Sie sich Ihren Platz in der gefragten Gemeinde Mersch. !!
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet mit seinen großzügigen 172 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität, die sie seit ihrer Erbauung beibehalten hat.

Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer herausragenden Positionierung in der begehrten Gemeinde Mersch, Luxemburg. Dieses Haus steht auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 12,57 Ar, was eine Besonderheit in dieser gefragten Region darstellt. Dieses beeindruckende Außenareal ist nicht nur weitläufig, sondern auch liebevoll gestaltet: Es verfügt über eine schön eingerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine weitläufige Wiese, die viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Mersch macht diese Lage so einzigartig und wertvoll.

Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Mersch eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt dar. Sie vereint eine gefragte Adresse mit einem sehr großen, nutzungsfreundlichen Grundstück und einem gepflegten, geräumigen Haus (Baujahr 2003, 172 m²). Für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, in bester Lage und in einem sofort bezugsfähigen Zustand suchen, ist dieses Objekt eine absolute Empfehlung.

http://www.karrenbrock.immo/?q=86418013

HIGHLIGHT:

** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. **
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+ Espace de vie spacieux : 172 m²
+ Excellent état
+ Emplacement privilégié
+ Terrain exceptionnel : 12,57 acres
+ Espace extérieur attrayant
+ Beaucoup d'espaces verts
+ Pièces lumineuses
+ Poêle à bois, accessible des deux côtés
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie
+ Conversion facile au gaz possible
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!! Investissez dans l'avenir : assurez-vous une place dans la communauté très prisée de Mersch. !!
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Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction.

Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux.

In summary, this property in Mersch represents a rare opportunity on the Luxembourg property market. It combines a highly sought-after address with very spacious, easy-to-use grounds and a spacious, well-maintained house (built in 2003, 172 m²). For anyone looking for a house offering plenty of space both inside and out, in a prime location and ready to move into, this property comes highly recommended.

http://www.karrenbrock.immo/?q=86418013