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Description
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HIGHLIGHT:
** Enjoy the sun: attractive terrace and bright living area. **
________________________________________________________________
+ Spacious living area: 190 m²
+ Excellent condition
+ Prime location
+ Exceptional plot: 12.57 acres
+ Attractive outdoor area
+ Lots of green space
+ Bright rooms
+ Wood-burning stove, accessible from both sides
+ Rainwater collection tank
+ Easy conversion to gas possible
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!! Invest in the future: secure your place in the sought-after community of Mersch. !!
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This charming detached house, built in 2003, is in very good condition and, with its generous 172 m² of living space, offers the ideal setting for comfortable family life. The bright and friendly rooms create a welcoming atmosphere and offer a wide range of design options. A practical advantage is the existing garage, which ensures secure parking and additional storage space. The property impresses with its well-thought-out architecture and high quality of living, which it has maintained since its construction.
The greatest appeal of this property lies in its outstanding location in the sought-after municipality of Mersch, Luxembourg. This house stands on an exceptionally large and flat plot of 12.57 acres, which is a rarity in this sought-after region. This impressive outdoor area is not only spacious, but also lovingly designed: it features a beautifully furnished terrace that invites you to relax outdoors, as well as a large lawn that offers plenty of space for games, leisure activities and gardening projects. The combination of quiet living and proximity to all the amenities of Mersch makes this location so unique and valuable.
En résumé, cette propriété située à Mersch représente une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Elle combine une adresse très prisée avec un terrain très spacieux et facile à utiliser et une maison spacieuse et bien entretenue (construite en 2003, 190 m²). Pour tous ceux qui recherchent une maison offrant beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un emplacement privilégié et prête à emménager, ce bien est vivement recommandé.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
** Enjoy the sun: attractive terrace and bright living area. **
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+ Spacious living area: 190 m²
+ Excellent condition
+ Prime location
+ Exceptional plot: 12.57 acres
+ Attractive outdoor area
+ Lots of green space
+ Bright rooms
+ Wood-burning stove, accessible from both sides
+ Rainwater collection tank
+ Easy conversion to gas possible
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This charming detached house, built in 2003, is in very good condition and, with its generous 172 m² of living space, offers the ideal setting for comfortable family life. The bright and friendly rooms create a welcoming atmosphere and offer a wide range of design options. A practical advantage is the existing garage, which ensures secure parking and additional storage space. The property impresses with its well-thought-out architecture and high quality of living, which it has maintained since its construction.
The greatest appeal of this property lies in its outstanding location in the sought-after municipality of Mersch, Luxembourg. This house stands on an exceptionally large and flat plot of 12.57 acres, which is a rarity in this sought-after region. This impressive outdoor area is not only spacious, but also lovingly designed: it features a beautifully furnished terrace that invites you to relax outdoors, as well as a large lawn that offers plenty of space for games, leisure activities and gardening projects. The combination of quiet living and proximity to all the amenities of Mersch makes this location so unique and valuable.
En résumé, cette propriété située à Mersch représente une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Elle combine une adresse très prisée avec un terrain très spacieux et facile à utiliser et une maison spacieuse et bien entretenue (construite en 2003, 190 m²). Pour tous ceux qui recherchent une maison offrant beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un emplacement privilégié et prête à emménager, ce bien est vivement recommandé.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
HIGHLIGHT:
** Sonne genießen: Attraktive Terrasse und heller Wohnbereich. **
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+ Großzügige Wohnfläche: 190 m²
+ Ausgezeichneter Zustand
+ Top-Makrolage
+ Außergewöhnliches Grundstück: 12,57 Ar
+ Attraktiver Außenbereich
+ Viel Grünfläche
+ Helle Räume
+ Holzofen, von beiden Seiten zugänglich
+ Regenauffangbehälter
+ Unkomplizierte Umstellung auf Gas möglich
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!! Investition in die Zukunft: Sichern Sie sich Ihren Platz in der gefragten Gemeinde Mersch. !!
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet mit seinen großzügigen 172 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität, die sie seit ihrer Erbauung beibehalten hat.
Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer herausragenden Positionierung in der begehrten Gemeinde Mersch, Luxemburg. Dieses Haus steht auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 12,57 Ar, was eine Besonderheit in dieser gefragten Region darstellt. Dieses beeindruckende Außenareal ist nicht nur weitläufig, sondern auch liebevoll gestaltet: Es verfügt über eine schön eingerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine weitläufige Wiese, die viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Mersch macht diese Lage so einzigartig und wertvoll.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Mersch eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt dar. Sie vereint eine gefragte Adresse mit einem sehr großen, nutzungsfreundlichen Grundstück und einem gepflegten, geräumigen Haus (Baujahr 2003, 172 m²). Für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, in bester Lage und in einem sofort bezugsfähigen Zustand suchen, ist dieses Objekt eine absolute Empfehlung.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
** Sonne genießen: Attraktive Terrasse und heller Wohnbereich. **
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+ Großzügige Wohnfläche: 190 m²
+ Ausgezeichneter Zustand
+ Top-Makrolage
+ Außergewöhnliches Grundstück: 12,57 Ar
+ Attraktiver Außenbereich
+ Viel Grünfläche
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet mit seinen großzügigen 172 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität, die sie seit ihrer Erbauung beibehalten hat.
Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer herausragenden Positionierung in der begehrten Gemeinde Mersch, Luxemburg. Dieses Haus steht auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 12,57 Ar, was eine Besonderheit in dieser gefragten Region darstellt. Dieses beeindruckende Außenareal ist nicht nur weitläufig, sondern auch liebevoll gestaltet: Es verfügt über eine schön eingerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine weitläufige Wiese, die viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Mersch macht diese Lage so einzigartig und wertvoll.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Mersch eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt dar. Sie vereint eine gefragte Adresse mit einem sehr großen, nutzungsfreundlichen Grundstück und einem gepflegten, geräumigen Haus (Baujahr 2003, 172 m²). Für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, in bester Lage und in einem sofort bezugsfähigen Zustand suchen, ist dieses Objekt eine absolute Empfehlung.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
HIGHLIGHT:
** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. **
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+ Espace de vie spacieux : 190 m²
+ Excellent état
+ Emplacement privilégié
+ Terrain exceptionnel : 12,57 ares
+ Espace extérieur attrayant
+ Beaucoup d'espaces verts
+ Pièces lumineuses
+ Poêle à bois, accessible des deux côtés
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie
+ Conversion facile au gaz possible
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!! Investissez dans l'avenir : assurez-vous une place dans la communauté très prisée de Mersch. !!
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Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction.
Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux.
En résumé, cette propriété située à Mersch représente une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Elle combine une adresse très prisée avec un terrain très spacieux et facile à utiliser et une maison spacieuse et bien entretenue (construite en 2003, 190 m²). Pour tous ceux qui recherchent une maison offrant beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un emplacement de choix et prête à emménager, cette propriété est vivement recommandée.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. **
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+ Espace de vie spacieux : 190 m²
+ Excellent état
+ Emplacement privilégié
+ Terrain exceptionnel : 12,57 ares
+ Espace extérieur attrayant
+ Beaucoup d'espaces verts
+ Pièces lumineuses
+ Poêle à bois, accessible des deux côtés
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie
+ Conversion facile au gaz possible
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Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction.
Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux.
En résumé, cette propriété située à Mersch représente une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Elle combine une adresse très prisée avec un terrain très spacieux et facile à utiliser et une maison spacieuse et bien entretenue (construite en 2003, 190 m²). Pour tous ceux qui recherchent une maison offrant beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un emplacement de choix et prête à emménager, cette propriété est vivement recommandée.
http://www.karrenbrock.immo/?q=86659942
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
190m²
Terrasse
50m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Construit en
2003
Classe de performation énergétique
G
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
50 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Espace de rangement
Cave
Buanderie
Extérieur
Jardin
Sécurité
Alarme
CCTV
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg
Réf.: RU2S9
Agence
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