House to sell in Mondorf-les-Bains

À VENDRE, BELLE MAISON DE 250m2 AVEC 5 CHAMBRES À MONDORF-LES-BAINS

Cette maison achevée de 2007, libre de 3 côtés, dispose de 250 m2 de surface habitable (395,50 m2 de surface totale) répartis sur 4 niveaux. Elle est sise sur une parcelle de 4,87 ares très bien aménagée et entièrement clôturée. En plus du garage au sous-sol, elle offre un espace de parking extérieur pour 2 voitures.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un espace penderie ; spacieux et lumineux double-séjour avec de grandes baies vitrées et accès vers un balcon ; espace salle à manger avec accès à la terrasse arrière ; cuisine entièrement équipée (électroménager AEG) avec un espace dinette et accès également vers la terrasse et le jardin ; WC séparé.

Au 1er niveau : escalier ; hall de nuit avec un espace bureau ; 4 chambres à coucher ; salle de bains (double lavabo, grande douche) ; WC séparé.

Au 2ème niveau : escalier ; hall de nuit ; chambre-bureau avec un espace dressing ; salle de bains (lavabo, douche et WC) ; espace grenier (rangement).

Au sous-sol : escalier ; grande cave de stockage ; buanderie avec raccordement lave-linge ; cave-atelier ; grand garage pour deux voitures en enfilade.

Extérieurs : beau jardin aménagé entièrement clôturé à l’arrière avec un accès également par le côté de la maison ; grande terrasse dallée exposée sud ; jardin d’inspiration japonaise à l’avant de la maison aménagé par un paysagiste ; 2 emplacements de parking pavés extérieurs.

Finitions de qualité : volets électriques avec programmation, moustiquaires, beau carrelage au sol au rez-de-chaussée, parquet aux étages, châssis de fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à gaz Buderus, marquise électrique au-dessus de la terrasse.

Ce quartier résidentiel dispose d’un accès proche aux écoles et aux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, cafés, supermarché à quelques minutes en voiture, établissements bancaires, stations services, restaurants) ; transports en communs à 10 min à pieds (ligne de bus : 175). L’école et le lycée public international de Mondorf (EIMLB) se trouve à proximité et un bus permet également de s’y rendre.

CPE: E/E

Prix : 1.350.000.- €

Disponibilité : à convenir.

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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