House to sell in Neidhausen

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus in Neidhausen, in der Gemeinde Parc Hosingen, zum Bau an.

Dieses Einfamilienhaus (Los 10) mit einer Wohnfläche von 139m² wird auf einem 4,59 Ar großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Technikraum, einer Garage, die Platz für ein Auto bietet, und einem Außenstellplatz.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.

Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Technische Aspekte: Energieklasse: A-A, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mechanische Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste PVC-Fenster und elektrische Jalousien/Läden. Die vollständige Spezifikation ist auf Anfrage erhältlich.

Verkaufspreis: 1.052.219 - EUR inkl. 3% MwSt.

Der "Parc Hosingen", 8 km vom Haus entfernt, beherbergt nicht nur den Schul- und Sportkomplex der Gemeinde, sondern auch den Wasserkomplex "AquaNat'Our". Das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule befinden sich in Clervaux, nur 10 km von Neidhausen entfernt.

Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamiliale à Neidhausen, dans la commune de Parc Hosingen.

Cette maison unifamiliale (lot 10) d'une surface habitable de 139m² sera construite sur un terrain de 4,59 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'un local technique, d'un garage qui peut accueillir une voiture, et d'un emplacement extérieur.

Au premier étage, vous trouvez deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche privée.

Au deuxième étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.

Aspects techniques : classe énergétique: A-A, pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des stores/volets électriques. Le cahier de charges complet est disponible sur simple demande.

Prix de vente : 1.052.219 - EUR TVA 3% inclus

Le „Parc Hosingen“, à 8 km de la maison, accueille non seulement le complexe scolaire et sportif de la commune mais aussi le complexe aquatique „AquaNat‘Our“. Le Lycée Edward Steichen ainsi que l‘école européenne se situent à Clervaux, à seulement 10 km de Neidhausen.

Toutes les commodités, telles que des centres commerciaux, banques, boulangeries, pharmacies et restaurants, se trouvent dans les alentours.